“目前，大勢不好，樓市已經變得弱不禁風了，連單雙號限行都成為開發商特別重視的‘新政’，積極想辦法應對。”據了解，上周末，由于單雙號限行影響購房人看房，開發商不敢貿然開盤，本市開盤量受影響，只有5個新盤上市。另外，開發商和中介公司為減少購房人不能實地看房的不利因素，紛紛推出網上售樓處、網店來力挽樓市人氣。

　　限行再給樓市降溫

　　今年以來，市場觀望情緒濃重，使得樓市一直沒能改變年初的寒冷，然而，隨著單雙號限行，一些項目的看房人數急速下降，特別是遠郊區項目，這使樓市冷上加冷。一位懷柔的開發商對記者說：“借著人們周末到郊區游玩的光兒，這時候正是我們賣房的最佳時期，平時一個周末我們能接待10幾組看房人，但上個周末，我們只接待了5組看房人，其中周日就根本沒人來。我們再看兩周，如果還這樣，我們就準備留2人值班，其他售樓員都放假了。”

　　據了解，由于限行讓一些郊區項目沒人看房，一些郊區項目準備在城區內設置臨時銷售處，來城里“搶”客戶。

　　新盤價格暫時“堅強”

　　目前，多數項目只有在開盤時，才能聚些人氣、略見暖意。但受限行的影響，開發商這條“取暖”的方法也受阻了。據了解，因為看房人少，影響了開發商開盤的“勇氣”，上周末，本市只有5個項目開盤，且都是搶在限行的前一天7月19日開的盤。

　　從上周開盤的5個項目來看，限行雖然影響本市的開盤數量，但還沒有影響到開盤價格。如上周六開盤的武夷城市左岸，該項目推出兩個樓座，其中1號樓均價每平方米7700元，6號樓均價每平方米7500元，開盤前三十名認購客戶享受一次性付款97折，商業貸款98折優惠。這個價格與它周邊前不久開盤的金隅7090相差不大。再如上周六排號的學院派B座，均價每平方米23000元，一次性付款97折，銀行按揭99折，與該項目前不久推出的A座相差不大。業內人士表示，最近一段時間，北京房價經過半年的調整后，進入一個相對的平臺期，暫時堅強，但2周時間內，如開盤量、成交量繼續萎縮，還有降的可能。(記者李海霞)