南京樓市的持續低迷在上周依舊沒能得以緩解，房管部門透露的數據顯示，過去一周南京的住宅認購量再次下滑至1100多套，市場觀望氣氛濃厚。為吸引買房人，記者注意到幾個月前曾在江北出現的樓盤“一口價”又在河西上演，新一輪的淡季促銷大戰恐將揭開序幕。

　　根據官方網站南京網上房地產的統計，在6月16日至6月22日的一周時間里，南京總共認購商品住宅1107套，平均每天的認購量為158套，市場銷售持續兩周下滑。“6月份開始便是樓市的傳統淡季，通常要到8月份才會有所好轉。”房管部門相關人士表示，進入6月份的第一周，南京住宅的認購量為1450套，隨后下滑至1340多套，到了上周只有1100多套，這是典型的淡季特征。從銷售板塊上看，不僅主城區的城中、河西等板塊滯銷，江寧、江北等地的樓盤銷售同樣“乏善可陳”，開發商的日子比較難熬。

　　為緩解資金上的壓力，一些樓盤在近期紛紛打出了優惠促銷的招牌。今年年初江北樓盤旭日上城的“一口價”再次在價格一直堅挺的河西板塊重現，讓人頗為意外。記者了解到， 喊出“一口價”的樓盤位于河西新城CBD中心，由于該項目已處于尾盤銷售階段，開發商于上周六宣布推出的21套房源全部每平方米8600元，一次性付款的客戶還可在優惠基礎上再享受每平方米100元的優惠。與周邊項目相比，該樓盤的優惠幅度在600元左右，這在河西板塊并不多見。銷售人員告訴記者，這21套房子都是小區中央的景觀房源，無論戶型與朝向都是這個價，而且他們打算將剩余的數十套房子也“一口價”清盤。

　　除了這家樓盤的優惠外，同樣位于河西的另一處項目也在上周推出了50套特價房，均價一律在每平方米9000元以下。寧南一家樓盤則發布了團購優惠的消息，還有城中的一處樓盤將贈送陽臺一半的面積約2平方米給房主，此外，贈送小花園、儲藏間的樓盤也希望用這種方式留住購房人。

　　一口價、送面積、搞團購……各式各樣的促銷花招重現市場，對于買房人來說確實是出手的好時機。一位長期從事房地產營銷的業內人士告訴記者，眼下低迷的市場看不到任何“華麗轉身”的跡象，開發商只能運用各種手段進行促銷，連過去很少有優惠的河西樓盤都亮出了“一口價”的底牌，看來開發商這次是動了“真格”。不過，市場人士認為樓市不會長時間陷于低谷，一旦市場好轉起來，各種優惠又將“銷聲匿跡”，因此現在買房應該是比較合適的時機。(馬祚波)