“與去年10月相比，目前武漢商品房的實(shí)際成交價(jià)已下降了10%-15%，即使這樣，成交量也只有去年同期的50%。”昨日，資深地產(chǎn)人士、美聯(lián)地產(chǎn)總經(jīng)濟(jì)師卞濤預(yù)測(cè)：如果成交量一直不能放大，到今年秋天，武漢房?jī)r(jià)將再下降15%。

　　他說(shuō)，房子賣(mài)不動(dòng)，貸款又收緊，今年夏天開(kāi)發(fā)商的資金將空前緊張，在目前的形勢(shì)下要推動(dòng)銷(xiāo)售，最管用的辦法就是降價(jià)。

　　他認(rèn)為，不久，我們將看到越來(lái)越多的房地產(chǎn)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)公司尋求轉(zhuǎn)讓、合作、兼并，但經(jīng)過(guò)今年的這一輪調(diào)整，到明年春天，房地產(chǎn)市場(chǎng)將回頭向上。

　　“房地產(chǎn)從去年11月以來(lái)，已經(jīng)遭遇了‘寒冬’。”不久前，2008中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果華中發(fā)布會(huì)上，百?gòu)?qiáng)企業(yè)武漢宏宇實(shí)業(yè)董事長(zhǎng)王道友坦言：在政策的調(diào)控中，很多企業(yè)都面臨困難，尤其是在資金方面很困難。

　　目前，我市商品住宅日均銷(xiāo)售量?jī)H100多套，不及去年同期一半，全市可銷(xiāo)售商品住宅超過(guò)10萬(wàn)套。“市場(chǎng)上的房子多且不好賣(mài)，地產(chǎn)‘冬天’要持續(xù)到年底。”中房指數(shù)院華中分院院長(zhǎng)朱戈認(rèn)為，目前，多數(shù)樓盤(pán)銷(xiāo)售不好，樓市低迷將持續(xù)，年底前不會(huì)有太大的好轉(zhuǎn)。

　　昨日，漢口中山大道，一樓盤(pán)打出“精裝小戶(hù)型送2萬(wàn)元全房家具”廣告。據(jù)悉，隨著樓市低迷，我市許多開(kāi)發(fā)商都在想盡辦法提高樓盤(pán)銷(xiāo)量，促銷(xiāo)手段層出不窮，但大多購(gòu)房者仍持幣觀(guān)望。(黃峰 肖靜)