中新社北京六月十二日電 根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)一季度新房銷(xiāo)售月平均撤銷(xiāo)次數(shù)約一千套以上。而在四五月份，這樣的狀況伴隨著房地產(chǎn)商促銷(xiāo)打折而呈愈演愈烈之勢(shì)。

　　北京很多樓盤(pán)買(mǎi)房送車(chē)、送裝修、送物業(yè)費(fèi)、送家電……目前地產(chǎn)銷(xiāo)售又開(kāi)始贈(zèng)送保值承諾。也就是說(shuō)，你買(mǎi)的房子在銷(xiāo)售過(guò)程中如果降價(jià)，開(kāi)發(fā)商將全額返還給先期購(gòu)買(mǎi)者全額差價(jià)。

　　去年，北京出現(xiàn)了地面價(jià)超越周邊二手房?jī)r(jià)格的怪事，這使得很多開(kāi)發(fā)商深受土地拖累，資金短缺。今年六月五日，北京市土地整理儲(chǔ)備中心公布的《北京市2008年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)計(jì)劃》顯示：北京市在土地儲(chǔ)備總量上，二00七年結(jié)轉(zhuǎn)土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)面積八千三百公頃，二00八年度新增土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)面積二千八百公頃，到二00八年末結(jié)存土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)面積九千公頃。大量的土地供給，也無(wú)疑將促使北京房地產(chǎn)總體價(jià)格進(jìn)一步下降。