久違的排隊(duì)買房竟然連續(xù)兩個(gè)月內(nèi)相繼出現(xiàn)，且都在長(zhǎng)寧區(qū)的天山板塊——近日，均價(jià)賣到21000元/平方米的天山怡景苑的火爆開盤再度引起了滬上各方的關(guān)注。昨天，有分析人士表示，天山板塊的走熱，主要是受天山華庭、天山怡景苑的帶動(dòng)，這除了板塊本身在交通、商業(yè)、教育等方面的配套齊全之外，更重要的得益于房屋總價(jià)較低的緣故。

　　據(jù)知情人士透露，截至昨天，天山怡景苑共放出888個(gè)號(hào)，昨天安排前300個(gè)號(hào)來(lái)選房，今天是301-500號(hào)，明天是500-700號(hào)，后天是700-888號(hào)去選房。今天合同簽掉150套左右，預(yù)計(jì)在這三天內(nèi)，開發(fā)商可以簽掉300套左右，還有的377套在后面一個(gè)月里可能簽掉一半。這樣的銷售速度，比之前的“姐妹樓盤”——天山華庭3天賣231套的速度要快。

　　這些拿號(hào)的人是貨真價(jià)實(shí)的真正來(lái)買房子的？該人士表示，這888個(gè)拿號(hào)的人中，最終可能會(huì)有一半不會(huì)買。“比如說(shuō)，很多人都是沖著60平方米的小戶型和90多平方米的三房去的，但這兩種房源昨天基本上已經(jīng)賣光了，今、明兩天去的人即便是拿到了號(hào)也只能選擇放棄。”

　　據(jù)了解，目前天山板塊如海逸花園、天山河畔等二房的面積都在100平方米以上，總價(jià)基本都在250萬(wàn)元以上，而天山華庭二房只有80平方米，總價(jià)只有160萬(wàn)元，便宜了90萬(wàn)元，天山怡景園的二房90平方米，總價(jià)也不到200萬(wàn)元，低了50萬(wàn)元左右。

　　事實(shí)上，除了天山怡景苑之外，小戶型樓盤將在6月份形成扎堆上市的態(tài)勢(shì)。恒隴麗晶苑、嘉定的德邑小鎮(zhèn)和松江的海派青城、青檸9號(hào)線等，推出的都是50-90平方米的小房型公寓，如果這些樓盤都如期上市，將成為今年小戶型房源上市最為集中的月份。(記者 楊冬)