久違的排隊買房竟然連續兩個月內相繼出現，且都在長寧區的天山板塊——近日，均價賣到21000元/平方米的天山怡景苑的火爆開盤再度引起了滬上各方的關注。昨天，有分析人士表示，天山板塊的走熱，主要是受天山華庭、天山怡景苑的帶動，這除了板塊本身在交通、商業、教育等方面的配套齊全之外，更重要的得益于房屋總價較低的緣故。

　　據知情人士透露，截至昨天，天山怡景苑共放出888個號，昨天安排前300個號來選房，今天是301-500號，明天是500-700號，后天是700-888號去選房。今天合同簽掉150套左右，預計在這三天內，開發商可以簽掉300套左右，還有的377套在后面一個月里可能簽掉一半。這樣的銷售速度，比之前的“姐妹樓盤”——天山華庭3天賣231套的速度要快。

　　這些拿號的人是貨真價實的真正來買房子的？該人士表示，這888個拿號的人中，最終可能會有一半不會買。“比如說，很多人都是沖著60平方米的小戶型和90多平方米的三房去的，但這兩種房源昨天基本上已經賣光了，今、明兩天去的人即便是拿到了號也只能選擇放棄。”

　　據了解，目前天山板塊如海逸花園、天山河畔等二房的面積都在100平方米以上，總價基本都在250萬元以上，而天山華庭二房只有80平方米，總價只有160萬元，便宜了90萬元，天山怡景園的二房90平方米，總價也不到200萬元，低了50萬元左右。

　　事實上，除了天山怡景苑之外，小戶型樓盤將在6月份形成扎堆上市的態勢。恒隴麗晶苑、嘉定的德邑小鎮和松江的海派青城、青檸9號線等，推出的都是50-90平方米的小房型公寓，如果這些樓盤都如期上市，將成為今年小戶型房源上市最為集中的月份。(記者 楊冬)