今天上午，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：4月份，北京市房屋銷售價格同比上漲13%，漲幅比上月回落0.8個百分點；環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.5個百分點。從結(jié)構(gòu)看，新建住宅面積漲幅加大是帶動總體價格漲幅回落的主要原因。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：4月份，新建住宅銷售價格同比上漲16.1%，漲幅比上月回落0.8個百分點；環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.9個百分點。其中，90平方米及以下的新建住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落1.3個百分點。

　　在新開工住宅中，小戶型的比重最大。數(shù)據(jù)顯示：90平方米及以下住宅新開工面積為285.7萬平方米，占全部住宅新開工面積的比重為51.2%，比一季度提高1.9個百分點，比上年提高17個百分點。

　　此外，經(jīng)濟適用房建設(shè)步伐加快。1-4月，經(jīng)濟適用房住宅完成投資8.2億元，比上年同期增長1.3倍。截至4月底，住宅施工面積313.3萬平方米，增長3.9%。其中，本年新開工面積87.6萬平方米，增長1.1倍。

　　1至4月，北京市商品房銷售面積為261.3萬平方米，同比下降49.6%，降幅比一季度擴大3.6個百分點。從銷售套數(shù)看：1-4月，北京市銷售商品住宅15217套，僅為上年同期的47.2%。其中，4月當月銷售住宅4619套，比3月減少502套。（記者龍露）