“我們第一趟班車已經(jīng)開走了，您稍等一下坐第二班吧。”今天上午9時40分，在國貿(mào)房展會參展的通州純新盤小戶型的金隅·七零九零展臺前已經(jīng)堆滿了到現(xiàn)場看房的人。除此之外，南四環(huán)外的鴻坤·理想城、東五環(huán)外的東方郁金香等中低價位小戶型項目的展位也是看房人關(guān)注的熱點。“低總價的中小戶型新項目或許會成為打破樓市觀望情緒的突破口。”一位看過展會的業(yè)內(nèi)人士分析說。

　　新盤低價現(xiàn)展會

　　位于南四環(huán)外的鴻坤·理想城每平方米9300元，比周邊項目便宜1000元左右；位于通州的金隅·七零九零每平方米7500元，比每平方米9000元左右的通州均價低1500元左右，開盤時還有“動心”折扣；每平方米20000元的中海紫御公館單價雖然不低，但其周邊南二環(huán)陶然亭公園周邊的房子均價都在每平方米25000元左右。記者在現(xiàn)場看到，展會上的不少新盤項目都比周邊房價低。但在展會上并不是所有新盤都有人氣，相對來說，“讓看房人承受得起的總價”的項目比較受歡迎。“兩居的銷售面積才87平方米，按他們說的每平方米7500元的開盤均價，總價在70萬元以下，是可以接受的價格。”看金隅·七零九零的郭小姐這樣說，這也是她排隊準(zhǔn)備看房的主要原因。“不僅僅是因為相對的低總價，郊區(qū)的交通、配套也越來越完善了。”在東五環(huán)外的純小戶型項目東方郁金香展位前，一位張先生的觀點也和郭小姐相同。

　　據(jù)了解，上周中國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京一季度住宅地價同比漲1279元/平方米，漲幅高達22%。這與展會上，房價不漲形成鮮明對比。

　　現(xiàn)場“送”聲一片買上上城，送戶口；買美利山大宅送寶馬或直抵35萬元現(xiàn)金……一進展會門，看房人就會聽到這樣的“招呼”聲。記者在現(xiàn)場看到，買房送東西在展會上非常普遍，甚至京東一項目還把一輛福特車開到了現(xiàn)場，作為買房抽獎的獎品。“現(xiàn)在，不打折、不送禮很難賣房了。”一位銷售員開玩笑說。

　　展會捐款送溫暖

　　上午9時30分，視頻看房網(wǎng)HomeV前排起了20多人的長隊，與其他展位不同的是，每個排隊的人手中都握著幾張百元鈔票，原來，這里正在組織參展人員為四川災(zāi)區(qū)捐款，一個小小的紅色捐款箱讓人感受到了這里的溫暖。李小姐捐了100元，她說，“我昨天在單位組織的捐款中已經(jīng)捐了1000元，但我今天見到大家踴躍獻愛心，還想再捐100元。”(記者 李海霞)