在5月樓市回暖的預(yù)期下，多個(gè)大型企業(yè)在近期推出了觀望已久的新盤，少數(shù)項(xiàng)目在推出新盤的同時(shí)，還同步推出優(yōu)惠措施。

　　位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)內(nèi)的龍湖·花盛香醍將于08年5月18日開(kāi)盤銷售，推出花園別邸B16、B17號(hào)樓，疊拼別墅B4、B9、B11號(hào)樓，入住時(shí)間預(yù)計(jì)在09年10月。花園別邸和疊拼戶型每套在200萬(wàn)—500萬(wàn)之間。龍湖·花盛香醍由8棟七層半至八層半南北通透別邸和11棟疊拼組成，疊拼面積在330-400平米之間，別邸面積在165-220平米之間，容積率1.4。是龍湖地產(chǎn)自2007年首次在北京市場(chǎng)亮相以來(lái)推出的第三個(gè)具有代表性的產(chǎn)品。

　　望京阜通西大街與望京街交匯處的合生·麒麟社預(yù)計(jì)08年6月初開(kāi)盤，是一個(gè)匯集了生活、辦公、創(chuàng)作、購(gòu)物等功能的大社區(qū)，2009年年底入住。

　　萬(wàn)科金色城品近期將正式對(duì)外公布，該項(xiàng)目地處CBD都市核心區(qū)，位于朝陽(yáng)區(qū)西大望路，東三環(huán)、四環(huán)之間。

　　總占地面積約17公頃的“遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城”本月開(kāi)盤，地上建筑面積約31萬(wàn)平米。共A、B、C、D四個(gè)地塊，分兩期開(kāi)發(fā)，其中位于項(xiàng)目北側(cè)一期開(kāi)發(fā)的A、B地塊以高檔住宅為主，地上建筑面積約為17.8萬(wàn)平米。開(kāi)盤推出的B3#樓，共144套，以90平米左右的南北通透觀景二居和全南向的陽(yáng)光二居為主。

　　合生·麒麟社目前推出總房款優(yōu)惠的措施，吸引購(gòu)房者；遠(yuǎn)洋·萬(wàn)和城全款購(gòu)房?jī)?yōu)惠幅度較大，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的遠(yuǎn)洋一方樓盤5月18日再度開(kāi)盤，推出99折優(yōu)惠和三萬(wàn)元儲(chǔ)金卡優(yōu)惠。不過(guò)龍湖地產(chǎn)方面表示在價(jià)格上不會(huì)采取優(yōu)惠折扣的措施，顯示目前主流企業(yè)的市場(chǎng)策略明顯分歧。(記者張家齊 谷欣)