中新社北京三月二十九日電(李妍)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院四家機(jī)構(gòu)今天在北京聯(lián)手發(fā)布的“二00八中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告”顯示，二00七年，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷(xiāo)售額大幅增加，房屋銷(xiāo)售額均再創(chuàng)歷史最高水平。

　　據(jù)介紹，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)以二00五至二00七年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平均銷(xiāo)售額三億元人民幣或銷(xiāo)售面積十萬(wàn)平方米為入選門(mén)檻。

　　數(shù)據(jù)顯示，二00七年，中國(guó)商品房銷(xiāo)售額為二萬(wàn)九千六百零三點(diǎn)八七億元，同比增長(zhǎng)百分之四十四點(diǎn)三四。而同期的中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷(xiāo)售額大幅增加，整體經(jīng)營(yíng)狀況良好，房屋銷(xiāo)售額均創(chuàng)歷史最高水平，銷(xiāo)售額均值達(dá)到五十點(diǎn)零七億元，同比增幅達(dá)百分之六十五點(diǎn)三二，增幅超過(guò)同期行業(yè)平均水平近二十一個(gè)百分點(diǎn)。

　　與此同時(shí)，百?gòu)?qiáng)企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模也繼續(xù)穩(wěn)步快速增長(zhǎng)，截至二00七年末，總資產(chǎn)均值達(dá)一百一十六點(diǎn)九六億元，比上年總資產(chǎn)凈值增加了三十七點(diǎn)六三億元，增長(zhǎng)率達(dá)到百分之四十七點(diǎn)四三。

　　而凈資產(chǎn)在經(jīng)歷了連續(xù)兩年的百分之四十以上的高速增長(zhǎng)后，二00七年增幅有所回落，為百分之三十八點(diǎn)九一，但仍舊延續(xù)了二00三年來(lái)的快速上升勢(shì)態(tài)。

　　二00七年，中國(guó)加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的合理引導(dǎo)和宏觀調(diào)控，政府亦實(shí)施了緊縮銀根和地根的政策。因此，百?gòu)?qiáng)企業(yè)也加大了土地儲(chǔ)備力度，以提升自身規(guī)模和實(shí)力，儲(chǔ)備規(guī)劃建筑面積達(dá)六百二十四點(diǎn)九八萬(wàn)平方米，同比激增百分之三十九點(diǎn)六二。

　　但是，二00七年末以來(lái)，中國(guó)部分城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅回落，“拐點(diǎn)”是否出現(xiàn)成為各界爭(zhēng)論的話題。

　　對(duì)此，這份研究報(bào)告顯示，二00七年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)的房地產(chǎn)投資額繼續(xù)大幅提升，當(dāng)年完成房地產(chǎn)投資額均值為四十四點(diǎn)五一億元，同比增長(zhǎng)百分之六十七點(diǎn)六四，增幅比二00六年增加百分之五十六點(diǎn)五六。這表明，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)市場(chǎng)預(yù)期良好，投資信心充足。(完)