全國首個限價房項目———保利西子灣昨日在其售樓部現(xiàn)場進(jìn)行二次公開選房,所推出的216個單位不到兩個半小時就宣告售罄,至此也宣告了廣州首批843套限價房全部得到市場認(rèn)可。昨天,西子灣限價房尾貨的價格仍是6500元/平方米,所有單位不論戶型朝向均按該價銷售。現(xiàn)場,很多申購市民表示,二次選房可以讓他們有更充裕的時間考慮,從而選到滿意的戶型,有點“因貨得福”的感覺。市民鄧先生曾因登記的手機號碼出錯,而錯過了一次選房的機會,但他昨日選到了一套東南向的房子,比之前預(yù)想的還要理想。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出,雖然目前房地產(chǎn)市場低迷,但限價房的優(yōu)勢依然明顯,而且限價在6000—6500元/平方米的住房也體現(xiàn)了中等收入群體的承受能力。

　　在日前舉行的限價房政策網(wǎng)上咨詢交流活動上,有網(wǎng)民反映限價房的銷售合同存在“霸王條款”,業(yè)主違約時承擔(dān)的違約責(zé)任很重,高達(dá)房款的30%。廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示,開發(fā)商已經(jīng)對此進(jìn)行了調(diào)整,買方和開發(fā)商將承擔(dān)對等的違約責(zé)任。 (王衛(wèi)國 李瑞香)