中新社北海二月二十九日電　(記者 楊強)廣西北海市城市規劃局官員今天表示，根據計劃，二○○八年，該市擬建設住房面積一百五十五點八萬平方米，其中，商品住房建筑面積一百四十七點四一萬平方米，經濟適用住房建筑面積十萬平方米，廉租住房建筑面積一點五五萬平方米，上述三類住房總計一點七萬余套。

　　北海市城市規劃局新近公布的一份計劃表示，包括今年計劃建房面積在內，在二○○七至二○一○年規劃期內，該市規劃建設住房建筑面積近六百萬平方米。

　　此間官方表示，為保障前述住房建設計劃的順利實施，該市有關部門將加大對閑置土地的處理力度，積極盤活存量土地。同時，加強普通商品住房建設，并逐步提高商品房預售門檻。對社會保障性住房，將由市政府統一規劃，政府相關部門統一組織建設。

　　北海市“房地產泡沫”曾在中國的改革開放史中書下沉重一筆。近兩年來，隨著廣西加速對其北部灣經濟區開放開發建設步伐，北海的房地產業迎來了一個新的發展時期。尤其是進入去年下半年，這座濱海旅游城市的房價開始迅速上漲。據國家發展改革委、國家統計局調查顯示，去年下半年，北海新建商品房房價的同比漲幅，一直持續保持在百分之十七至百分之二十之間。其中，去年七月和八月，北海以百分之十八點六和百分之十八點二的同比漲幅領漲全國；當年十二月，北海以百分之十九點三的漲幅僅次于烏魯木齊，在全國七十個大中城市中位居第二。

　　目前，北海市商品房每平方米均價穩定保持在兩千五百元人民幣左右。有關人士認為，隨著國家批準實施《廣西北部灣經濟區發展規劃》，這座“最宜人居城市”的房地產價格仍有穩定、理性的上漲空間。

　　本月二十四日，北海市市長連友農在此間舉行的北海市第十三屆人民代表大會第四次會議上指出，去年，該市房地產項目竣工面積近九十萬平方米，較上年增長近兩成四。他并表示，房地產業迅速升溫并持續穩定健康發展，對推動北海市經濟全面升溫發揮了重要作用。