中新社北海二月二十九日電　(記者 楊強(qiáng))廣西北海市城市規(guī)劃局官員今天表示，根據(jù)計(jì)劃，二○○八年，該市擬建設(shè)住房面積一百五十五點(diǎn)八萬(wàn)平方米，其中，商品住房建筑面積一百四十七點(diǎn)四一萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積十萬(wàn)平方米，廉租住房建筑面積一點(diǎn)五五萬(wàn)平方米，上述三類住房總計(jì)一點(diǎn)七萬(wàn)余套。

　　北海市城市規(guī)劃局新近公布的一份計(jì)劃表示，包括今年計(jì)劃建房面積在內(nèi)，在二○○七至二○一○年規(guī)劃期內(nèi)，該市規(guī)劃建設(shè)住房建筑面積近六百萬(wàn)平方米。

　　此間官方表示，為保障前述住房建設(shè)計(jì)劃的順利實(shí)施，該市有關(guān)部門(mén)將加大對(duì)閑置土地的處理力度，積極盤(pán)活存量土地。同時(shí)，加強(qiáng)普通商品住房建設(shè)，并逐步提高商品房預(yù)售門(mén)檻。對(duì)社會(huì)保障性住房，將由市政府統(tǒng)一規(guī)劃，政府相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一組織建設(shè)。

　　北海市“房地產(chǎn)泡沫”曾在中國(guó)的改革開(kāi)放史中書(shū)下沉重一筆。近兩年來(lái)，隨著廣西加速對(duì)其北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)開(kāi)放開(kāi)發(fā)建設(shè)步伐，北海的房地產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期。尤其是進(jìn)入去年下半年，這座濱海旅游城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始迅速上漲。據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，去年下半年，北海新建商品房房?jī)r(jià)的同比漲幅，一直持續(xù)保持在百分之十七至百分之二十之間。其中，去年七月和八月，北海以百分之十八點(diǎn)六和百分之十八點(diǎn)二的同比漲幅領(lǐng)漲全國(guó)；當(dāng)年十二月，北海以百分之十九點(diǎn)三的漲幅僅次于烏魯木齊，在全國(guó)七十個(gè)大中城市中位居第二。

　　目前，北海市商品房每平方米均價(jià)穩(wěn)定保持在兩千五百元人民幣左右。有關(guān)人士認(rèn)為，隨著國(guó)家批準(zhǔn)實(shí)施《廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，這座“最宜人居城市”的房地產(chǎn)價(jià)格仍有穩(wěn)定、理性的上漲空間。

　　本月二十四日，北海市市長(zhǎng)連友農(nóng)在此間舉行的北海市第十三屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議上指出，去年，該市房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工面積近九十萬(wàn)平方米，較上年增長(zhǎng)近兩成四。他并表示，房地產(chǎn)業(yè)迅速升溫并持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，對(duì)推動(dòng)北海市經(jīng)濟(jì)全面升溫發(fā)揮了重要作用。