中新社北京一月二十三日電(記者 阮煜琳)全球最大的商業地產服務公司世邦魏理仕發布的最新研究報告顯示，市場積極的投資氣氛令二00七年香港地產市場表現強勁，中東、東南亞以及內地投資者相繼涌入。

　　二00七年香港發展步伐加快，來自中東和東南亞的海外人士也在香港房地產市場尋求投資機會。特別是由于港幣與走弱的美元掛鉤，人民幣升值對香港的影響加劇，促使擁有大量資產的內地投資者購買香港物業，特別是豪宅，作長線投資。

　　世邦魏理仕香港、臺灣及華南區資深董事總經理余錦雄說，外國機構投資者大量涌入，與香港本地私人投資者就有限的優質高檔資產展開競爭，令地產市場持續熾熱，支持價格居高不下。通貨膨脹的巨大壓力、美元貶值和人民幣升值、投資市場的高流通性以及預期會有可觀的回報，這一切都促使地產成為一項具有吸引力的投資工具。

　　數據顯示，二00七年香港物業共有三百三十宗成交額超過一億港元的地產投資交易項目，較上年增長近八成。二00七年香港物業總成交金額超過九百四十二億港元，其中，外來投資者占二成二。

　　香港投資物業部執行董事林偉漢說，二00八年，香港投資市場表現活躍的趨勢仍將持續，相信更多的投資者會把資金投放地產市場。(完)