昨日，上海房屋租賃指數辦公室發布最新統計數據顯示，7月上海房屋租賃市場整體表現活躍，租賃指數上升步伐加大。7月上海房屋租賃指數為1036點，較上月漲28點，環比上升2.7%。

　　上海房屋租賃指數辦公室分析認為，7月市場重返租賃旺盛期，成交由平淡轉為活躍。

　　7月，高檔房租金較6月大幅上漲2.7%。各控制點板塊均有不同幅度的增長，其中傳統熱點租賃區域的部分板塊表現搶眼。南京東路板塊租金漲幅最大，達4.7%，同屬繁華商業區的徐家匯板塊和新天地板塊租金漲幅也大大高于其他板塊，僅次于南京東路板塊，達4.6%。

　　一般商品房在7月漲勢驚人，租金環比上升2.8%。在徐匯、閔行等板塊引領下，約半數區域漲幅超過3%，其中，徐匯和閔行板塊租金漲幅分別達到4.3%和4.0%，成為領漲板塊。7月，多數樓盤月租較上月有100-300元的上漲。售后公房租金上漲1.9%，7月楊浦區租金漲幅列各控制點前列，達2.9%。

　　上海房屋租賃指數辦公室認為，7月作為學生離校高峰期，有效需求使周邊房屋租金持續上漲。預計未來高校周邊及交通配套完善區域，租賃需求將保持上升趨勢。(李麗)