對于經(jīng)適房建筑面積應(yīng)控制在60平米的要求。北京市相關(guān)部門負(fù)責(zé)人昨天表示，北京目前的標(biāo)準(zhǔn)“70平米以下”和國家的要求差距不大，北京市將根據(jù)《意見》，研究制定經(jīng)適房和廉租房管理辦法細(xì)則，兩個辦法計(jì)劃于本月出臺。

　　經(jīng)適房將變小？

　　“70平米以下”符合國家要求

　　國務(wù)院明確，經(jīng)適房建筑面積控制在60平方米左右。

　　以北京今年推出的兩個經(jīng)適房項(xiàng)目為例，宋家莊和常營二期經(jīng)適房都以70平米以下的兩居室為主。

　　對此，北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國務(wù)院“60平米”的要求和北京70平方米以下差距并不大，《意見》同時指出，各地可根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和群眾生活水平確定套型，因此北京經(jīng)適房套型標(biāo)準(zhǔn)符合國務(wù)院精神。

　　不過，正在申請北京經(jīng)適房的彭先生認(rèn)為，經(jīng)適房的面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在一定范圍內(nèi)有所浮動，“因?yàn)橛械睦щy家庭人口很多，60平米的建筑面積，使用面積也就40多平米，很難滿足需要。所以60平米應(yīng)根據(jù)不同情況調(diào)整。

　　經(jīng)適房可否上市？

　　是否修改本月見分曉

　　《意見》還規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年可上市交易。此前北京公布的經(jīng)適房管理辦法征求意見稿中提出，經(jīng)適房只能自住不得上市轉(zhuǎn)讓、出租或出借以及從事居住以外的任何活動。

　　對此，市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京將根據(jù)國務(wù)院《意見》的原則，對北京市的這兩個《辦法》中的細(xì)則進(jìn)行研究，如何修改將由市政府決定。兩個《辦法》計(jì)劃于本月內(nèi)將通過市政府批準(zhǔn)，并向社會公布。

　　保障是否提前實(shí)現(xiàn)？

　　“十一五”解決住房困難

　　根據(jù)《意見》，2008年底前，東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)，廉租房保障范圍要由城市最低收入住房困難家庭擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。

　　據(jù)了解，北京市副市長陳剛曾表示，北京市的目標(biāo)是在“十一五”期間基本解決住房困難戶的住房難題。據(jù)抽樣調(diào)查統(tǒng)計(jì)，目前全市還有低收入住房困難人群17萬—25萬戶，占北京全部家庭的5%—8%左右。(馬力）