昨日，前太平洋“掌門人”嚴介和四套位于五臺山豐匯大廈內的房產在江蘇省拍賣行如期拍賣。據了解，這四套房產曾在7月4日流拍，不過，昨日卻成為眾多買家眼中的“香餑餑”，每套房產都經過10輪以上的激烈爭奪。四套房產共拍出506萬，均價超出預期，達到了8800元/平方米。

　　還是五臺山豐匯大廈的房子

　　昨日下午2：30,嚴介和四套房產被再次拍賣。“今天來的人比上次多多了，不少還是蘇南人。”拍賣公司經理向記者表示。在現場記者看到，離拍賣會開始還有15分鐘，拍賣大廳已是人頭攢動，很多買家邊擦著汗水邊向工作人員索要拍賣號牌和資料。

　　據悉，這4套房產均在鼓樓五臺山1號的豐匯大廈，為在嚴介和名下的房產，在7月4日也曾拍賣過，只不過全部流拍。記者了解到，此次房產執行方與上月末處置嚴五套房產的不同，處置機構不是南通中院，而是南京市中級人民法院。而原因則相同，嚴介和由于欠銀行貸款，被法院強制執行拍賣程序，用于填補多家銀行機構的貸款窟窿。

　　據悉，在今年7月1日，上海浦東發展銀行就曾向法院提起訴訟，要求嚴介和償還購房款。事由則要追溯到2003年，嚴介和在當時和上海浦東發展銀行簽訂購房合同，約定了向嚴介和發放貸款共計299.8萬元，貸款期限為20年。嚴介和則分別提供了自己名下位于五臺山豐匯大廈的4套房產進行抵押。同年6月10日，銀行向嚴發放了貸款。由于嚴介和從去年9月份起，就沒有向銀行還過貸款，被銀行以嚴重違約告上法庭，浦發行要求嚴介和連本帶息歸還共計262.6萬余元。拍賣行人士告訴記者，此次拍賣所得將由法院根據債權人提出的有效凍結嚴介和財產順序進行清償。

　　買家爭奪激烈房產拍出506萬元高價

　　昨天下午2：35,拍賣師開始對位于豐匯大廈的2302號項目(139.54平方米)，以底價105萬元進行拍賣。話音剛落，競拍人就開始了一場激烈的競價。經過十余回合的競價，最終51號競買人以117萬元的競價獲得該房產所有權。隨后，其余面積相同的2套房產爭奪更加激烈，成交價分別為125萬元、121萬元。

　　最后一套面積為150.07平方米的房產，爭奪之激烈，令全場關注，該房產開出114萬底價，23和52號激烈爭奪，經過二十多輪的叫價，房價已炒到了140萬元。明眼人都清楚，這相當于每平方米房產凈價達到了9329元，如果加上拍賣費等雜費，這一價格也沒有太多吸引力了。

　　記者注意到，現場一位蘇州葉先生邊用筆計算著，邊又舉起了號牌，價格達到了141萬；坐在后排的女士，思考了片刻，咬了咬牙又一次舉起號牌，價格漲到142萬；蘇州葉先生又再次舉起號牌，喊出143萬的價格，并回過頭來，看了一下座位后面的競爭者，小聲說，“我肯定要拿下，你出多少，我再加一萬。”后排女士剛想舉牌，卻被旁邊的一位男士阻止了。最終，150.07平方米的房子以143萬元拍出。至此，嚴介和名下4套房產，以總價506萬元高價拍出。

　　很多買家來自蘇南

　　在現場，記者了解到，此次參與競拍者很多來自蘇州、無錫等蘇南各地，來自蘇州的葉先生一下子拿下了2405、2406兩套房產。值得注意的是，賣出的嚴介和的4套房產均價達到了8800元 平方米，比上次成交均價高出千元每平方米。

　　據悉，上一次拍出的150.06平方米的2201號房產，成交價也僅為110萬元，最高的一套價格僅為118萬元。“我覺得房子好，就買下了，準備在南京開公司當辦公室。”葉先生表示。“我們出價高，也是幫了老嚴的忙。我們多出1萬，相當于他少付銀行1萬元錢。”一買家表示。

　　嚴介和還有3套房產待拍

　　省拍賣總行人士表示，這次拍賣后，嚴介和還有3套房產待拍。3套房產將在得到相關法院授權后，進入拍賣程序。并預計，拍賣底價可能與第2次相近，但省拍賣總行人士并未對這3套房產的拍賣時間表給出明確回復。（黃陽陽）