截至昨下午5時，“陽光家緣”公布的數據顯示，7月份廣州市十區二市的一手商品住宅實時簽約均價為8646元/平方米，比6月份缺少南沙的九區兩市簽約均價8250元/平方米上漲了396元/平方米。

　　另一方面，成交量沒有持續萎縮，呈現出成交放量上升的形勢。而7月天河區一手住宅成交量以11.8萬多平方米，超越花都區再次位居第一。該區的7月簽約均價也是全市最高，為14500元/平方米。

　　平均每套簽約價格約103萬元

　　7月份“陽光家緣”網站公布的一手商品住宅簽約情況實時數據在繼續納入從化增城兩地數據的同時，又補進了南沙的數據，真正實現了十區二市的“大廣州”統計。截至昨晚5時的“陽光家緣”數據顯示，廣州十區兩市一手商品住宅平均每套簽約面積為119平方米，平均每套簽約價格約為103萬元。6月份缺少南沙的九區兩市時平均每套118萬元，相比之下7月份降低了15萬元。

　　在廣州市的十區二市中，簽約均價過萬元的有天河、越秀和海珠三個區。其中，天河區14500元/平方米的簽約均價為全市最高，而從化的4186元/平方米為最低。

　　天河區或多為價位高大戶型

　　“陽光家緣”的數據還顯示，盡管簽約均價有所上漲，但成交量并未受到影響。廣州十區二市的一手住宅簽約總套數為6203套，比6月份缺少南沙區的九區二市增加了314套。

　　其中，天河區的一手住宅成交量超過了花都區，以118416平方米的成交量位居第一；位居第二的是115172平方米簽約量的海珠區；而前幾個月因價位較低而持續旺銷的花都區7月份僅以110657平方米簽約量位居第三；越秀區的10222平方米簽約量則為全市最少。

　　但在簽約套數上，海珠區以1006套位居第一，天河區以995套位居第二，南沙區的成交套數僅有72套，為全市最少。業內人士認為，這可能表明天河區簽約戶型多是價位高的大戶型。

　　十區兩市簽約均價

　　荔灣9148元/平方米

　　越秀10782元/平方米

　　海珠11639元/平方米

　　天河14500元/平方米

　　白云8054元/平方米

　　黃埔7488元/平方米

　　番禺7496元/平方米

　　花都4870元/平方米

　　南沙9983元/平方米

　　蘿崗6553元/平方米

　　增城6258元/平方米

　　從化4186元/平方米

　　(田桂丹 林智）