中新社廣州七月二十七日電(記者 陳建)二十六日下午的廣州爛尾地拍賣，連一向因不熟悉內地拆遷情況而極少碰此“領地”的兩家香港上市公司也來爭地。業內人士普遍認為，外資公司進駐廣州市場是對廣州樓市充滿信心的表現。同時，這次的出售形式亦加快了對舊城改造的步伐。

　　在樓價地價趨高的情況下，仍有許多外資公司尤其是港資公司青睞廣州的市場。對此，廣州中原地產項目部總經理黃韜、合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江都同時指出，因為這批地塊都在老城區，生活配套設施相對完善。這樣的靚地，投資風險小、利潤大，當然會受人追捧。

　　而經緯地產項目發展及研究部吳定金表示，穗地受港商追捧也與香港企業的戰略有關。“照目前情況看，這可能是香港公司參與內地投資的又一波高潮。”他說：“如今香港經濟發展高漲，且廣州的房地產發展景氣，港商相信投資廣州市場風險較小。”

　　“舊城區改造不應該只是政府行為，需要大家共建。”寒桐(廣州)投資顧問有限公司總經理韓世同指出，舊城改造應該采用商業運作模式，這樣才能更快更好地解決城市爛尾樓問題。

　　雖然有不少人認為，舊城區的拍賣，吸引外商的還是利潤。但“捆綁+搭售”的形式在客觀上促進了舊城區的拆遷改造工作，是政府、投資商、市民三方得利的事情。

　　此外，一些專家還提醒，政府在拍賣土地獲得利潤，加大舊城改造力度的同時，要重視住房保障體系的建立和完善，進一步加快廉價房和廉租房建設。(完)