4月份，本市新建商品住宅價格仍然維持了兩位數(shù)的增長。國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊(duì)昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月本市房屋銷售價格指數(shù)為109.4%。在相關(guān)數(shù)據(jù)中，最引人注目的新建商品住宅銷售價格指數(shù)為110.7%，也就是說，京城4月的新建商品住宅價格比去年同期上漲了10.7%。“調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分房地產(chǎn)開發(fā)商通過分批取得預(yù)售許可證不斷上調(diào)房屋銷售價格，另一方面由于基礎(chǔ)配套設(shè)施不斷完善，使同一樓盤的后期項(xiàng)目價格不斷上漲。”國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，由于別墅類住宅用地審批的叫停，別墅類項(xiàng)目供應(yīng)減少，其價格漲幅較大。

　　數(shù)據(jù)顯示，4月全市商品房銷售價格指數(shù)為109.6%，漲幅比上月提高0.3個百分點(diǎn)。二手房銷售價格指數(shù)為109%，漲幅比上月下降0.6個百分點(diǎn)。新建商品住宅銷售價格指數(shù)為110.7%，漲幅比上月提高0.8個百分點(diǎn)。其中，普通住宅價格指數(shù)為112.1%，影響總指數(shù)上升5.9個百分點(diǎn)，是拉動總指數(shù)走高的主要因素。高檔住宅價格指數(shù)為108.8%，漲幅比上月提高0.5個百分點(diǎn)，影響總指數(shù)上升0.6個百分點(diǎn)。

　　分區(qū)域看，各功能區(qū)價格指數(shù)漲幅差距明顯，城市功能核心區(qū)、城市功能拓展區(qū)及生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)房屋銷售價格指數(shù)分別為107%、109.1%及110.2%。而包括通州、順義、大興、昌平、房山和亦莊開發(fā)區(qū)在內(nèi)的城市發(fā)展新區(qū)房屋銷售價格指數(shù)達(dá)到全市各功能區(qū)之最，為112.4%。(楊學(xué)聰)