中新社廣州四月三十日電(記者 陳建)記者今天從廣州市政府獲悉，今年廣州將開展建設十四個項目、一百九十四萬平方米政府保障型住房。

　　據介紹，十四個新社區分別布點于荔灣、海珠、天河、白云、黃埔區，周邊配套成熟，所有項目將于明后兩年陸續交付使用。符合條件的市民，可根據地點位置、房價等自行選擇，通過搖珠、輪位等方式獲得。

　　根據規劃，廣州市“十一五”期間將建設完成政府保障型住房九百萬平方米、十一點四三萬套，其中建設經濟適用住房八百四十萬平方米、十點五一萬套，采取政府投資建設和政府主導、引入社會資金建設相結合的模式進行建設，解決全市八點四六萬戶中低收入家庭的住房困難問題。目前，今明兩年新社區經濟適用住房用地已基本落實，這些用地全部位于交通、教育、醫療等市政配套成熟的荔灣、海珠、天河、白云、黃埔等城區。

　　“今年計劃的建筑面積和建設套數均是去年的三倍。”廣州市國土房管局有關負責人表示，政府保障型住房建設是住房保障體系的重要組成部分，今年的計劃約為以往年度平均建設水平的五倍。

　　據了解，目前舊城改造中大多居民希望仍能留在熟悉、交通配套完善的的老城區。對此，廣州市國土房管局有關負責人表示，中心城區的新社區項目首先將重點解決舊城改造中的危破房改造房戶、被拆遷戶，讓廣州老城的街坊可以就近安置。

　　由于新社區全市東西南北中都有四面開花，不同地段的房價肯定會有所不同，具體房價要在項目建成后由物價局根據建設成本、稅費、地段等進行核價，利潤不得高于成本價的百分之三。符合申請居住的市民，允許在全市各個點中根據地點位置、房價等自行選擇合適自己的，通過搖珠、輪位等公開公平的方式獲得房子。