據(jù)《日本經(jīng)濟(jì)新聞》網(wǎng)站29日消息，由于需求上漲而供給有限，日本不動產(chǎn)巨頭近來紛紛決定提高東京都中心地帶的寫字樓租金，其中最高漲幅達(dá)兩到三成，成為泡沫經(jīng)濟(jì)破滅以來最大漲幅。
據(jù)報道，三菱地所公司和森Building公司都在與承租方企業(yè)進(jìn)行談判，要在即將續(xù)約的合同中把租金平均提高10%到15%。
本月27日，三菱地所公司在東京站前新建的一幢寫字樓正式開業(yè)，并打出了高于周邊地區(qū)兩至三成的租價(每坪每月6.5萬日元，約合每平方米每月1270元人民幣)。同時三菱地所決定將與其相鄰的寫字樓租金提高15%。附近其他公司的寫字樓也都決定將租金提高10%到15%。
報道說，這是自泡沫經(jīng)濟(jì)破滅以來寫字樓租金首次出現(xiàn)兩位數(shù)增長，這一行動很可能會波及寫字樓租金本來已有上升傾向的大阪和名古屋等大城市圈。
《日本經(jīng)濟(jì)新聞》日前曾報道，東京都中心5區(qū)的寫字樓租金在2004年下半年還在每坪1.7萬日元徘徊，目前已連續(xù)20個月上升，3月底的平均租價已突破每坪2萬日元。
