3月份，北京市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲9.9%，漲幅比上月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。在交通路網(wǎng)、生活服務(wù)等配套設(shè)施逐步完善和需求旺盛的影響下，朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山4個(gè)城市功能拓展區(qū)和通州、順義、昌平、大興、房山5個(gè)發(fā)展新區(qū)的新建商品住宅價(jià)格漲幅高于其他區(qū)縣，分別達(dá)到11.4%和11.5%。北京市統(tǒng)計(jì)局昨天公布了一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)的具體情況。

　　從一季度的整體情況看，新開(kāi)工面積降幅較大，商品房銷(xiāo)售面積也有較大幅度下降，但房屋銷(xiāo)售價(jià)格依然高位運(yùn)行。分析人士認(rèn)為，銷(xiāo)售面積下降但房?jī)r(jià)卻依然高位運(yùn)行，說(shuō)明購(gòu)房需求比較大，房屋市場(chǎng)供求矛盾突出，供明顯小于求。

　　數(shù)字顯示，一季度北京市商品房施工面積為6659萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)3.5%。其中，新開(kāi)工面積380.4萬(wàn)平方米，下降32.2%。商品房現(xiàn)房和期房銷(xiāo)售面積均有較大幅度下降，現(xiàn)房銷(xiāo)售面積為87.2萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積為235.4萬(wàn)平方米，分別比去年同期下降51.8%和28.6%。而價(jià)格方面，包括新房、二手房在內(nèi)的房屋銷(xiāo)售價(jià)格比去年同期上漲9%，漲幅比去年同期提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。 (韓娜)