在上海的松江九亭，九久青年城的業主們最近正為一個關系切身利益的消息煩心，“房子會不會變成‘爛尾樓’？”看到了中新地產被債權人逼宮報道的購房者，更關心房子最終能不能完成施工交付。而關于這一類的疑問，售樓小姐們的回答也頗為微妙：“要不您再考慮考慮？”

　　經歷了“票息門”、“償債門”的中新地產，昨日更傳出北京自由小鎮項目將被低價轉讓以及建行帶頭逼債的傳聞。雖然位于香港的中新地產投資者關系部門昨日否認了上述傳言，但卻無法改變中新地產在困境越陷越深的事實。

　　來自佑威房地產研究中心和易居中國的數據顯示，中新地產目前在售的三大項目——上海九久青年城、北京西釣魚臺和青年匯，為了賣樓曾在去年10月起的6個月中，大幅下調售價。

　　佑威樓市通系統顯示的中新地產上海項目——九久青年城顯然最具代表性。去年11月，九久青年城平均成交價達12551元/平方米，而今年5月份的平均成交價是9820元/平方米，下調了21.8%。佑威房地產研究中心分析師彭光麗說，今年以來九久廣場的成交價格一直是在下調的，只是5月份價格略有微漲。

　　和上海項目的情況相同，中新地產在北京的項目——青年匯也是從今年1月開始連續下調售價。1月該項目的成交均價是16102元/平方米，但只成交了742.62平方米，為此自2月份起該項目就一直下調銷售均價，由14475元/平方米跌至4月份時的13708元/平方米，并成功地銷售了1.6億元。

　　同樣，成都中新項目——中新公園一期，售價也比設想的6000～7000元/平方米，低出兩三千元。

　　大幅度地降價，給中新地產帶來的收益不少，僅上海、北京的九久青年城、北京西釣魚臺和青年匯三個項目，中新地產就通過降價促銷獲得了9.56億元的銷售額。不過，上述銷售額，與中新地產近40億元的流動負債相比，仍然只是杯水車薪。中新地產投資者關系部相關人士稱，直到4月30日，中新地產才剛剛開始統計去年10月份以來的銷售額，目前尚無法知曉半年內究竟賣了多少房子。至于外界所言的債務償還能力，上述人士則表示“不作評價”。(記者 楊羚強 發自上海）