根據太和顧問調研的數據統計，2008年度房地產行業的薪酬整體增長13.8%，高 于 去 年 的10.3%，也高于前年的8.9%。同時，房地產企業的平均利潤卻出現了整體下滑。

　　一面是頻繁發出的救市呼聲，一面是高管們居高不下的薪酬，日前，房地產企業的薪酬再次引人矚目。

　　截至目前，已經公布年報的13家房地產公司中，多數企業高管薪酬增長明顯。以東華實業為例，去年凈利潤同比增長41.46%，而薪酬總額去年為360.44萬元，同比增長106%，遠遠大于凈利潤增長幅度。

　　年報中公布的數字及個案，讓國內的房地產業極為震驚。實在難以想象在大多數地產公司面臨滯銷、資金周轉的生死線時，一些公司甚至不得不停工、裁員、降薪，而那些地產高管們卻拿著比2007年更高的收入。

　　不過，也有精通房地產業薪酬的分析師指出，年報上反映出的薪酬增加，很可能是因為2007年拖欠的高額獎金在2008年補發所導致。在2009年的年報上，這些地產高管的高薪酬將不復存在。

　　高增長的地產業薪酬

　　根據此前的統計，最早公布的6家房地產公司薪酬增長幅度達到120%，是所有行業中最高的。平均每家上市公司報酬總額1081.16萬元，人均83.17萬元。

　　貴州中天城投的高管薪酬高達928萬，卻7年未分紅。中天城投的獨立董事薪酬和津貼也很高，甚至位居萬科之后，達到每人每年15萬元。據wind2008年三季度統計的數據顯示，中天城投總資產為21.93億元，在地產業排名第58位，主營收入3.54億，位居上市類房地產公司第48位。

　　行業龍頭企業之一的保利地產，年度報酬總額已超過1000萬。

　　根據太和顧問調研的數據統計，2008年度房地產行業的薪酬整體增長13.8%，高于去年的10.3%，也高于前年的8.9%。一類城市中，北京以19.7%的增幅高踞榜首，而去年房價的重災區的深圳和廣州也達到13.5%和11.8%，上海房地產從業人員的薪酬也有10.4%的增幅。

　　同時，房地產企業的平均利潤卻出現了整體下滑。萬科的利潤率去年已經降至26%，富力地產的利潤率也已下調至20%以內。

　　或為延發2007年獎金

　　太和顧問資深房地產行業分析師王知白認為，年報所反映的地產公司高管的薪酬可能是被“誤讀”了。根據他的介紹，房地產行業的薪酬給付中有相當一部分是年終獎或年度績效考核獎金，這些錢都是在年底或來年的第一個季度發放給員工的。

　　太和顧問2008年曾進行過一次房地產行業薪酬調研，當時絕大部分企業2008年的獎金都還沒有發放。年終獎和年度績效考核獎金實際上來自于2007年。

　　全國房地產市場的熱度在2007年正好達到了頂峰，商品房銷售量和價格都處于高位，因此這一年房地產企業的經營業績普遍比較好，員工拿到的獎金也格外多，這些數字都體現在了2008年的報告中。

　　但這樣的年報給到人們的感覺就是，2008年行業不景氣，薪酬反而增加了。其實從太和顧問2008年底到2009年初對北京房地產企業薪酬的監控來看，薪酬增長幾乎停止，個別企業甚至開始了降薪裁員。

　　地產分析師孫保華則指出了地產高管薪酬激增的另一原因：在很多房地產上市公司，高管的薪酬和普通職工的收入列入一個會計賬目。

　　所以，會出現薪酬總額大幅增長的情況，很有可能是因為2007年房地產行業規模擴大后，員工數大量激增引起的。事實上，企業員工的薪水不但沒有增加，反而有所下降。