王石再拋“暴利論” 引發業內思考

　　稱王石未撰寫《暴殄天物是行業大忌》一文

　　萬科昨日對三聯《競爭力》雜志“王石署名文章”作出澄清，萬科執行副總裁、新聞發言人肖莉表示，該雜志所刊載的《暴殄天物是行業大忌》一文并非王石先生撰寫，王石先生也沒有接受過該雜志任何形式的采訪。

　　近期三聯《競爭力》雜志發表了一篇署名“萬科集團董事會主席 王石”，題為《暴殄天物是行業大忌》的文章。其后，多家媒體以“王石的觀點”的名義援引文章中的內容，尤其是認為王石拋出了房地產“暴利論”，給投資者造成一定的困擾。

　　業內分析人士向中國證券報記者表示，對于這篇文章所提出的“暴利論”曾感到意外，因為2007年10月份王石就表示，由于房地產屬于資金占壓型行業，資金周轉較慢，因此單從上市公司角度來講，房地產行業算不上是暴利行業。該人士特別強調，當時房地產市場處于高位，王石尚且否認暴利，在房市已經處于去存貨化的調整階段，提出暴利之說不可理喻。

　　王石在自傳《道路與夢想》中曾透露，1992年王石和萬科提出不做利潤高于25%的項目，當時的房地產存在暴利，這種暴利來自于土地尋租。但市場人士指出，隨著土地掛牌出讓制度的確立，如今這種依靠土地尋租而來的暴利機會已不復存在。

　　三聯《競爭力》雜志于2002年1月創刊，2003年10月號起改刊，為《三聯生活周刊》的姊妹刊，是一份財經刊物。市場分析人士對于該雜志刊登“烏龍”文章感到意外的同時也指出，2007年末針對全國樓市的亢奮，王石提出了“拐點論”，一年多來的房地產市場走勢證明了王石以及萬科的準確判斷，其一言一行更受到市場各方的高度關注，而2008年9月初網絡曾廣泛流傳所謂“萬科集團主要負責人在‘松山湖會議’上的講話”一文，被認為疑似王石的語氣，引起市場較大的反響，隨后萬科及時進行澄清，并向公安機關報案，當時萬科明確指出該文系偽造，并認為不能排除該文來自特殊目的驅使下有組織行為的可能性。

　　去年9月份萬科的澄清公告曾指出，未來不排除有人繼續在證券市場和房地產市場存在一定不確定性的背景下，編造、散布各種虛假信息，損害萬科聲譽，擾亂證券市場和房地產市場秩序，惡意誤導投資者，達到謀取不當利益的目的。(記者 吳銘)