招商地產(000024)日前正式轉讓旗下子公司股權及南京國際金融中心項目，交易價格為16.25億元。其中包括股權轉讓款8.81億元，債權7.44億元。此次交易將為招商地產2008年度經營業績作出較大貢獻并帶來大額現金流，經初步測算，交易將產生的收益約5億元。

　　據悉，今年8月招商地產與ARA MANAGER(ASIA DRAGON)PTE LIMITED簽署了《股權轉讓意向書》，就出讓招商地產間接持有的富城(中國)有限公司100%股權達成了初步轉讓意向。

　　12月1日，招商地產間接控制的子公司HEIGHTEN HOLDINGS LIM-ITED與ARA公司管理的ADF PHOENIX IV LIMITED簽署了《股份出售和購買協議》，HEIGHTEN將其100%持有的子公司ELITE TRADEIN-VESTMENTS LIMITED的股權連同其子公司南京富城房地產開發有限公司開發的南京國際金融中心整體出售。交易價格為16.25億元。其中ELITE100%股權轉讓款為8.81億元；南京富城債權轉讓款7.44億元。

　　據悉，南京國際金融中心位于南京市白下區新街口漢中路1號，其土地使用權期限至2045年4月25日。南京國際金融中心為智能型甲級寫字樓(辦公+商業)，目前物業已竣工，物業體量為地上主塔樓(51層+屋頂層)及地下一、二層，總建筑面積117882.09平方米，其中總可售面積共計109196.46平方米。

　　受讓方ARA為一家在新加坡成立、注冊及存續的經營房地產投資的基金管理公司。(記者 李 坤)