面對內地房地產市場的持續低迷以及政府即將救市的傳言，世茂集團董事局主席許榮茂15日在香港接受上海證券報記者采訪時認為，包括房地產在內的多項刺激內需政策將會陸續出臺，從現在到年底將是政策密集出臺期，“房地產的春天將很快到來”。

　　今年以來，隨著美國次貸危機層層暴露，乃至引起全球金融市場動蕩，全球房地產市場也未能幸免。許榮茂表示，今年的房地產市場沒有過去好，為此世貿地產已經把今年的預期收入由原定的179億元調整為140億元。

　　而隨著內地樓市持續低迷，有關政府即將出手救市的傳言和呼聲也層出不窮。“過去政府的宏觀調控是基于房地產價格漲幅太快的背景。”許榮茂指出，隨著房地產價格出現增幅回落以至房價下跌，這一政策已經不適應現在的市場情況。他進一步表示，中央政府最近提出要刺激內需，而房地產也是內需的重要部分，因此他預計很多刺激內需的政策將會陸續出臺，包括針對房地產行業的。

　　許榮茂認為，刺激房地產市場的政策可能會包括三方面：一是稅費的減免；二是第二套房按揭限制的松綁；三是地方政府也會出臺一些將對房地產市場產生長遠影響的優惠政策。

　　他舉例說，最近杭州、南京、西安等地方政府已經開始出臺一些利好政策，來促進房地產發展。

　　“房地產的春天將很快到來。”許榮茂進一步指出，從現在到年底將是利好政策的密集出臺期。(記者 索佩敏)