很多人認為，國家對地產行業的調控過緊，樓市交投慘淡，開發商資金非常緊張，可能會影響很多企業無法正常經營，危及生存，因此呼吁政府對行業調控放松。

　　我們認為，事實上政策并未過猛，開發商資金偏緊是事實，但結構性因素居多，并未威脅到多數企業的生存。從企業經營的角度來看，資金緊張是由于企業期望保持圈地、融資、再圈地、再融資，而把開發建設放到一邊的經營模式造成的結構性資金緊張。事實上，只要適時調整經營戰略，資金騰挪的空間仍然較大。

　　今年上半年房地產開發投資額增速為30.9%，高于去年大牛市的水平，扣除建安、人工上漲等價格因素，實際投資額增速在22%左右，下降9個百分點，雖然開發商資金總體偏緊，開支有所縮減，但22%的增速仍然較快。

　　綜合今年以來土地市場的蕭條情況來看，縮減的開支大部分在于購買新的土地儲備，對原有項目的建設投資仍然保持較快的增長。可見，開發商資金僅是結構性緊張，并未危及生存；相反，緊縮的政策引導了資金流向現有項目建設，遏止了企業的盲目擴張，過去囤積的土地需要加快建設步伐，對大多數企業來說，非但沒有造成破壞性影響，而且促進了企業的健康發展。(萬知 劉昆 黃清林)