有錢捧個錢場，沒錢捧個人場。這種跑江湖人士的口頭禪居然也成為近段時間以來開發商們的努力方向。

　　為沖刺奧運前最后一輪市場，不少開發商都抓住了7月底前的最后推廣機會。據經緯地產項目發展及研究部的統計發現，7月5日-7月11日廣州十區在報紙上進行推廣的住宅樓盤數共計44個，比上周上升了18.92%，達到了近8周以來的第二個推盤高峰期，僅比端午節小長假前夕少一個。見報的住宅樓盤廣告費用總計約1392萬元，比上周上升了34.6%。

　　充分挖掘“關系戶”資源

　　在市場異常淡靜的階段，老業主無疑成為每個開發商最彌足珍貴的資源，大家都在經營好老業主方面勤下功夫。當新單位推出時，很多開發商都不忘開放會所，推出針對業主的免費活動，而旗下有多個樓盤的大開發商，更不忘在跨樓盤業主之間組織“大巡游”。而每每在舊盤推新貨的現場，扶老攜幼的老業主都成了支撐現場人氣的生力軍。

　　除老業主外，銀行、相關政府部門、大企業、行業商會等收入較高的企事業單位或社會團體也是開發商們最喜歡的“大客戶”，不少開發商都針對這些“關系戶”組織VIP專場，以特別的優惠和殷勤的服務吸引他們到場。

　　利用中介公司拉攏投資客

　　當市場不太景氣的時候，除了瞄準市場的剛性自住需求，撬動中小投資者也成為不少開發商所積極面對的問題。除了像以往一樣坐等投資者上門外，不少開發商還積極地和關系良好的中介公司聯系，讓他們組織手頭上的投資客進場，而為了吸引在商言商的投資者，不少開發商都會秘而不宣地推出針對這類型買家的特別優惠，甚至提供帶租約銷售的服務，以提升其投資回報率，爭取其購買。

　　奧運牌合家歡牌輪番上場

　　還有不到一個月時間奧運會就要開鑼，而首次在國內舉辦的奧運會無疑有很高的關注度，據了解，不少開發商也借此推出一系列相關活動，吸引人們的關注。

　　此外，7月份不少學校都已經放假，因此“合家歡”牌也是一種常態招數，豐富的活動、免費的點心餐等，往往都吸引來全家大小到場。(記者 梁棟賢)