昨日，房地產龍頭企業萬科宣布的6月銷售數據顯示，該公司銷售面積和銷售金額同比全面下降，樓市銷售持續低迷。今年6月份公司實現銷售面積44.8萬平方米，銷售金額43.7億元，分別比去年同期減少38.0%和22.8%。

　　此外，萬科還公布了該公司今年1至6月份的銷售數據，1至6月份，萬科累計銷售面積265.8萬平方米，銷售金額241.3億元，分別比去年同期增長15.0%和38.1%。

　　繼今年5月份首次單月銷售面積同比下降以來，萬科連續兩個月單月銷售面積下降，而且下降幅度大大超過了5月的5.5%，并且銷售金額也大幅下降，由今年5月的增長13.4%變為下降22.8%。

　　業內專家認為，6月的樓市無回暖跡象，也有可能受到“王石捐款門”的影響，而隨著樓盤開始大規模的打折降價也導致了銷售金額的下降，萬科6月的銷售數據全面大幅度下降很正常。

　　據2008年中國房地產上市公司的測評報告，萬科、保利、金地、招商四大房地產公司每股經營性現金流指標去年都出現負數，盡管這些企業的每股現金存量充裕，但速動比率和經營性現金流兩個指標一致反映出這些企業在未來普遍面臨較大的資金回籠壓力，實現銷售業績將是今年最大的考驗。

　　此外，萬科還公布了公司新增的蘇州金雞湖路項目和沈陽業喬項目的具體情況。 (潘建)