昨天，太和顧問發布的《房地產業薪酬報告》顯示，今年房地產業收入正以10.3%的速度遞增，成為繼金融、高科技、醫藥行業之后第四大高收入行業。房地產業的薪酬水平目前呈結構性增長，在某些企業、某些崗位上增長幅度較大，整體差距正在拉大。同時，二線城市房地產業薪酬正逐步追趕北京、上海、廣州等一線城市從業人員腳步。

　　北京房地產高管年薪42萬

　　太和顧問的報告指出，盡管在房地產行業里很普通的銷售專員、項目經理一年收入十幾萬甚至幾十萬不在少數，也有某些企業、某些崗位因為受到項目制的影響而有可能在短期內出現高薪現象，但從整個行業的角度看這些只是暫時存在。伴隨著房地產行業的逐漸成熟，具有豐富經驗和專業技術的人才將備受矚目，薪酬的給付也將越來越多地向這類人傾斜。

　　以北京房地產行業為例，房地產高管的年薪約在42.06萬元(中位值)左右，其中年度基本現金為181476元，而在房地產業中層21.45萬元的年薪中，其年度基本現金約為9.8萬元。在北京、上海和廣州三地中，上海房地產行業的總體收入均高于北京和廣州兩地。如上海房地產公司高管的年薪約在44.9萬元，房地產公司的中層年薪在22.3萬元左右，一般員工年薪約為9.63萬元。北京房地產公司高管年薪為42萬元左右，中層年薪約為21.45萬元，一般員工約為8.4萬元。而廣州房地產公司高管年薪在37.2萬元左右，中層年薪為17萬元左右，一般員工只有8.55萬元左右。

　　大公司薪酬高于中小型地產公司

　　通過數據分析發現，薪酬增長的幅度和企業規模也是密切相關的。對于集團化經營、品牌知名度較高、擁有先進管理理念的大型房地產企業而言，薪酬水平的定位要遠高于中小型房地產企業。人才作為企業發展的重要資源將逐漸向行業中高端企業集中的趨勢是不可避免的。如高管層的年薪呈逐年上漲趨勢，今年達43萬元左右，中層管理的年薪約在13.5萬元左右。

　　房地產人才全面匱乏

　　太和顧問在調查中發現，伴隨地產企業規模的擴大和異地擴張，多地多項目的管控問題變得更加嚴峻。人才全面匱乏成為房地產企業人力資源管理面臨的主要問題。隨著房地產行業最近10年的飛速發展，對人才的需求也是連年直線上升。

　　目前，房地產行業的人才流動率一直居于各行業之首，過去的一年中企業為了能招到滿意的人才更是不惜重金上演了無數驚心動魄的挖墻腳大戰。其中北京的一些技術性崗位的薪酬比2006年激增了50%。人才短缺成為房地產業繼資金和土地后又將面臨的一大難題。

　　此外，由于眾多大型房地產集團公司不斷擴張，大大刺激了二、三級城市房地產行業的薪酬增長。《報告》還認為，明年地產市場將逐步回歸理性，房價漲幅將進一步回落。房地產行業的薪酬增長也將相應趨緩。(楊青)