4月份以來(lái)，海口二手房不僅房源充足，而且價(jià)格一度出現(xiàn)松動(dòng)，不少賣房者主動(dòng)降價(jià)。昨日，海南特區(qū)報(bào)記者再次走訪海口部分二手房中介了解到，繼4月份價(jià)格小幅調(diào)整后，二手房?jī)r(jià)格一直保持穩(wěn)定，房源依舊充足。不同于4月份的冷清，目前到二手房中介咨詢的購(gòu)房者人數(shù)有所增加，但多數(shù)人只看不買、萬(wàn)般挑剔的現(xiàn)象愁壞了中介。

　　記者走訪海口海德路、藍(lán)天路上部分中介公司了解到，二手房房源仍然充足，房子位置、戶型基本可以滿足購(gòu)房者需求，挑選余地大。但二手房?jī)r(jià)格自4月份小幅調(diào)整后，便再?zèng)]“動(dòng)靜”。藍(lán)天路某二手房中介工作人員小符分析，4月份雖然有不少房主主動(dòng)降價(jià)，但價(jià)格起點(diǎn)高、降價(jià)幅度有限，達(dá)不到購(gòu)房者心理價(jià)位。目前還是有人陸續(xù)拋出房源，但新老房源價(jià)格都沒(méi)有再松動(dòng)。“國(guó)家調(diào)控政策頻出的前提下，多數(shù)買方看跌二手房市場(chǎng)，繼續(xù)選擇觀望；賣方似乎也不著急，不愿降價(jià)銷售，普遍看好海南傳統(tǒng)購(gòu)房旺季10月份以后的市場(chǎng)。”小符說(shuō)。

　　多個(gè)中介公司工作人員告訴記者，不同于4月份的冷清，近期到二手房中介公司咨詢、看房的買方人數(shù)陸續(xù)增加，但成交量仍不理想。“4月份連看房的人寥寥無(wú)幾，有的業(yè)務(wù)員整整一個(gè)月沒(méi)有帶過(guò)一個(gè)客戶。從5月開(kāi)始，看房的人開(kāi)始多起來(lái)，客戶量逐漸恢復(fù)正常狀態(tài)。”濱海大道某中介公司小王說(shuō)，本以為二手房市場(chǎng)就此回暖，不料看客居多，真正出手買房的人數(shù)仍不理想，而且即便是真心買房者，也是百般挑剔。小王告訴記者，他帶的一個(gè)客戶一個(gè)月來(lái)看了十幾套房子，購(gòu)房需求也不斷變化。“幾乎每看一套房子，客戶便會(huì)將要求提高一點(diǎn)，從樓梯房到電梯房、從不需要裝修到要精裝……客戶自己都說(shuō)，房源多，價(jià)格又穩(wěn)定，不怕挑不到性價(jià)比最高的房子。”海德路某中介公司紀(jì)先生提起近期客戶的挑剔，感慨道：“客戶像約好了一樣挑剔房子，而且是非常的挑剔，我做這行以來(lái)沒(méi)有遇到過(guò)這種情形。”紀(jì)先生坦言，現(xiàn)在想賣出一套房子還真要耐得住性子才行。據(jù)了解，近期出售房子多集中在中高檔小區(qū)，自住房居多；一些投資客緊盯價(jià)格，只要二手房?jī)r(jià)格處于低位，無(wú)論地段、戶型，很快就會(huì)被投資客收走。記者 馬珂