按照國家規(guī)定，從事房產(chǎn)中介的企業(yè)，需10萬元注冊資金和3個有資質(zhì)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，個體戶不能從事中介業(yè)務(wù)。

　　武漢市房地產(chǎn)中介協(xié)會負(fù)責(zé)人告訴記者，路邊常看到的小中介，有的只持有個體工商執(zhí)照，而無中介資質(zhì)備案；有的則連工商執(zhí)照都沒有。“武漢目前2000家中介里，超過三分之一沒有資質(zhì)。”

　　一個小區(qū)一樓小門面，一臺電腦一部電話的夫妻店，這種小中介每月成本不到2000元。“依托區(qū)域人脈關(guān)系，每月做1單就能賺飽。”青山一老社區(qū)中介主告訴記者，有的門面甚至就是自家住房，連店租都省了。

　　小中介低成本和人脈優(yōu)勢，加上“1單萬歲”的目的，對正規(guī)中介造成了沖擊，也容易導(dǎo)致惡性競爭。

　　武昌中北路上，五六家正規(guī)中介門口都有“拉客”的小中介人員。“直接對客戶說中介費(fèi)七折甚至半價，好多生意都被撬走了。”一正規(guī)中介店長憤憤不平。而小中介較集中的青山和東西湖，中介費(fèi)整體比市區(qū)低一半左右。

　　中介協(xié)會負(fù)責(zé)人表示，沒有資質(zhì)的小中介無權(quán)簽訂買賣合同，也不會承擔(dān)交易糾紛的任何責(zé)任。對買賣雙方而言，風(fēng)險也是很大的。“此外，大部分對中介行業(yè)的投訴和惡評，也與小中介操作不規(guī)范、售后服務(wù)不到位，甚至是欺騙行為有關(guān)。”該負(fù)責(zé)人呼吁，有關(guān)部門應(yīng)進(jìn)一步提高中介行業(yè)門檻，加強(qiáng)對無資質(zhì)中介的清理和查處。楚天都市報 見習(xí)記者劉昊