二套房首付至少50%、三套房全面停貸、異地購房房貸暫停辦理……接踵而至的樓市“政策雨”使得市場驟然降溫，更觸痛了中介的神經。隨著2010年樓市新政的推出，進入五、六月后二手房市場的成交量明顯下降，南京一些二手房市場和中介公司的業務受到影響。面對“冰凍”的市場，南京小規模中介公司關閉已成百上千家，大中介還在挺著淡市中“燒錢”。

　　“一個月都賣不了一套房子，現在的業務真的不好做�！弊蛱焐衔�，一位房產中介的負責人向記者抱怨道。目前，面對慘淡的二手房交易市場，大大小小的房產中介開始探討如何繼續生存，如何“過冬”正成為眾多房產中介面前的一個難題�！艾F在感覺一天過得很慢，沒有一個客戶上門談房子買賣的事�！痹诎紫侣罚�一家門店的店員發出這樣的感慨。記者在部分房產中介店面內看到，正值中午，鮮有看房客戶，更有一些門店已是空蕩蕩的一片。與前幾月房產中介“熱鬧”非常的景象相比，很難想像如今的房產中介是如此“冷清”�！艾F在房產買賣的業務基本上是做不起來了，每個月就做做房屋租賃業務，再熬幾個月，不行就得關門了�！�

　　據了解，5月份南京市二手房成交量為3733套，按照個人買賣和中介成交占比各50%的大致推算，上月通過中介公司成交的二手房買賣量只有1800多套。“如果目前形勢不變，大范圍的危機會在今年下半年特別是年底爆發。年底一般是交房租的時候，如果賺不到錢，不少小中介來年的房租都會成問題，那時只有關門大吉�！�21世紀不動產經理張欣預測。記者了解到，自進入5月以來，不少中介因抵擋不住二手房市場的“嚴冬”已關閉了門店。據統計數據顯示，截至5月底，全市區由原來3000余家中介，縮減到現今的2000余家。門面店更是從18250間，縮減到16800間左右�！　∫娏曈浾� 王朗