小公司最多打五折 鏈家等“巨頭”也跟風 專家：市民應選大中介公司 以規避風險

　　繼一度堅挺的樓市大幅降價之后，曾經牛氣哄哄的房地產中介費也開始打折。

　　近日，記者走訪發現，鏈家、我愛我家等知名房產中介公司的中介費開始打八折，一些小公司甚至打出五折的優惠。

　　現場

　　小房產中介 傭金五折優惠

　　近日，準備買房的市民韓先生發現， 以往對自己愛答不理的房地產中介，突然殷勤起來。

　　讓韓先生受寵若驚的是，多家房地產中介公司對他說，不光房子降價了，中介費也可以打折，“最大方的給五折，最‘摳門’的也給打八五折”。

　　昨天，記者在朝陽區十里堡附近的天聚風房產中介多家門店看到，“活動期間中介費5折優惠”的信息，在電子顯示屏上滾動顯示。

　　除了小中介公司，記者采訪時了解到，一些知名中介公司的中介費也開始打折，鏈家地產、中大恒基、我愛我家的部分門店分別打八折、九折和八五折。

　　記者了解到，如果中介費打五折，一套200萬的房子，中介費可以少付2.5萬元。

　　中介說

　　中介費打折 顧客不捧場

　　羅馬嘉園附近的鏈家地產門店店員向記者介紹說，在兩個月前店里都坐不下人，顧客提著現金來買房，中介費一點折扣都不打。

　　即便是中介費打折，多家房產中介工作人員仍反映，新政出臺后，二手房成交量下滑明顯，門店一周的成交量還不如過去一天的。

　　注：以炫特區一套200萬元的二手房為例

　　算賬

　　應付傭金：200萬元×2.5%=5萬元

　　五折后：5萬元×50%=2.5萬元

　　業內分析

　　房市低迷期 市民應選大中介公司

　　今天上午，中原地產三級市場部副總經理宮萍介紹說，中原地產統計顯示，新政后的4月14日到5月13日，北京二手房網簽成交量為27863套，如果除去4月底、5月初經轉商的非“市場需求”類交易，環比下浮35%。

　　成交量下浮35%意味著中介費也相應下降35%，這讓以中介費為生的房產中介公司有些吃不消，部分門店關閉、裁員，現在又出現了中介費打折的情況。

　　宮萍分析說，目前房地產市場交易量大幅萎縮，對一些中介公司造成壓力，特別是一些規模較小的中介公司，會面臨資金鏈斷裂的風險，無奈之下只能打折。

　　宮萍提醒說，目前房地產市場低迷的情況下，建議顧客選擇資金雄厚的知名公司，以防因房產中介公司倒閉，給自己帶來不必要的損失。(記者 陳昆 張東妮)