日前，我愛我家爆出違規(guī)出租經(jīng)濟適用房被勒令停業(yè)整頓，本報第一時間對該事件做了報道。

　　據(jù)了解，就在這幾天，我愛我家已經(jīng)“解凍”，并于2月5日恢復營業(yè)。這一波雖然已經(jīng)過去，但經(jīng)濟適用房出租的現(xiàn)象并沒有因為一次查處而得到根本的解決。

　　中介仍在掛牌出租

　　近日，記者來到位于下城區(qū)北部的東新園，它是杭州相對較早的經(jīng)濟適用房小區(qū)，2003年就開始交付使用，目前大約有5000多戶人家。應該說這是一個相對較大的社區(qū)。

　　在大門口，記者看見大幅的“禁止買賣經(jīng)濟適用房”的宣傳語。但就在不遠處的告示欄上記者還是看見零星的幾張租賃信息，一些是業(yè)主留下的，另一些是房產(chǎn)中介留的，按照上面的號碼打過去，除了回答不租了，就是電話無人接。

　　記者隨機在小區(qū)里找了幾位業(yè)主，他們都反映曾經(jīng)看見過房產(chǎn)經(jīng)紀人在小區(qū)里貼一些租賃信息，“有些甚至還貼在我們樓道里。我樓上就有一個拿來出租的，房子還挺大，房東把它隔成好幾塊，租給好幾個人，我們?nèi)シ从尺^，后來就沒再租過了。”一位女士向記者倒起苦水。

　　之后，記者又來到另一經(jīng)濟適用房小區(qū)三塘新村。小區(qū)周邊有好幾家房產(chǎn)中介公司正在營業(yè)，櫥窗上，仍然有少數(shù)經(jīng)濟適用房房源被掛出，像一套129平方米的房源，租金為2900元/月。

　　但是當記者詢問這些房源的時候，房產(chǎn)經(jīng)紀人馬上表示出謹慎態(tài)度，“房東說這段時間暫時先別租出去了，我們準備馬上拿下掛牌房源。”經(jīng)紀人小吳告訴記者，現(xiàn)在房管局正在嚴查，因此沒人敢冒著風險把房子租出去。

　　不過仍有些經(jīng)紀人表示，其實經(jīng)濟適用房出租的現(xiàn)象一直沒有斷過，現(xiàn)在只不過出了“我愛我家”這個事情后，許多人都暫時性地不租了，但誰知道幾個月后又是怎樣？

　　經(jīng)濟適用房挺受租客歡迎

　　原先以為經(jīng)濟適用房主要以價廉為賣點，但記者在走訪幾個成熟的經(jīng)濟適用房小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，一些較早交付的小區(qū)環(huán)境相當成熟，像東新園內(nèi)有自己的小學、中心公園、農(nóng)貿(mào)市場，另外，馬路對面還有沃爾瑪超市，雖然被冠以經(jīng)濟適用房，但卻絲毫不比周邊的商品房差，甚至更好。

　　附近一家中介公司的經(jīng)紀人宋先生告訴記者，因為城北這一帶的經(jīng)濟適用房比較集中，配套也相對完善，去市中心挺方便，門口就有直達公交車，因此在出租市場非常受歡迎。“之前有許多大學畢業(yè)生租過東新園和三塘的房子，他們覺得價格不是很高，房子也不錯。”

　　而像北景園、都市水鄉(xiāng)這些離市中心相對較遠的樓盤，雖然地段一般，但因為性價比高，也很受租客的歡迎。“其實很多租客也并不知道這房子是不能拿來租的，他們只管有地方住。主要還是房東的意愿，有些選擇通過中介掛出去，而還有的就直接自己在網(wǎng)上掛。”宋先生說道。

　　出租房源房東多已搬離

　　2003年就交付的東新園，到今年就是第七年了，許多業(yè)主的生活也發(fā)生了不同程度的變化。

　　業(yè)主于女士告訴記者，其實她也想把房子租出去，倒不是因為她覺得這里不好，“這里的環(huán)境還是十分不錯的，但是老公換了工作地方，每天上班都要花一個小時，所以前兩年我們在城西又買了套房。這房子其實空了有段時間，偶爾過節(jié)有親戚來住下。”

　　而在房產(chǎn)中介，記者也了解到，有相當一部分的出租房源都是因為房東搬離現(xiàn)在的小區(qū)，“現(xiàn)在經(jīng)濟適用房又不能賣，也沒有政府回購的相關政策，空著當然可惜了，所以房東才會拿來租。”一家中介公司的經(jīng)紀人說。