有望明年推出的經濟租賃房為城市“夾心層”帶來福音，不過，除了入住者的資格審查要參照廉租房外，有關部門還將通過走訪等形式進行“年審”，確保“經租房”提供給真正的“夾心層”。昨日，廣州市發改委組織媒體考察部分重點投資建設項目，市住房保障辦副主任黃信敬表示，根據2008年的調查，全市有27000多戶“夾心層”希望政府提供“經租房”，而政府要通過多種方式確保“經租房”的入住人為“夾心層”。

　　據介紹，“夾心層”是指不具備廉租房條件、又沒錢買經適房的市民群體；而“經租房”與經濟適用房的區別在于前者為出租，沒有產權，后者為出售，可以有產權。

　　黃信敬表示，廣州的“經租房”有望最早明年推出，多數將與經濟適用房混雜，經租房的租金低于市值租金，但要比廉租房的租金貴，且根據不同人群的收入水平，租金分了檔次，“很可能出現隔壁兩家‘經租房’的租金不一樣。”

　　他說，根據2008年的調查，全市有27000多戶“夾心層”希望政府提供“經租房”，因此“經租房”建設主要以政府投資為主。在今年的政府投入中，為廉租房投入13億元左右，而經濟適用房則占17億元。但從建設面積來看，廉租房則占60%。為了保障“夾心層”住房，廣州有望從經濟適用房中拿出一部分比例房源作為“經租房”。

　　“政府必須保證‘經租房’是用于真正的‘夾心層’。”黃信敬說，因此，“經租房”的資格將由政府審定，并參照廉租房，同時，有關部門還將通過入戶調查等形式，確保“經租房”無出租、出借、轉租、轉借等現象，并保證入住家庭在就學轉就業、解困解貧后讓出房屋，“我們要保證的是低收入者和住房困難者，這是兩個必備條件，任何動態的變動都將導致‘經租房’易主。” (閆業偉 穗發宣)