忽如一夜春風來，二手中介公司的街鋪又如“千樹萬樹梨花開”。在經歷了2008年的關鋪潮之后，如今漫步在廣州街頭，中介地鋪多過米鋪的盛況又再出現，一如2007年的勢頭。

　　大中型中介頻頻擴張

　　最近，記者頻頻聽到關于中介公司擴張的消息，合富置業8月份10家分店齊開，而一些中型的地產公司拓展也非常迅速。原來業務集中在越秀區的錦榮地產上周三在花都區新開建設北路和駿威廣場兩家分店，而位于花都新區的一家分店也在同一周啟動。錦榮地產的總監黃智東還表示，該公司年內要開5家新店。德城行地產上個月有兩家分店新開張，美聯物業近期也多次傳出了新店開張的消息。合富置業、錦榮地產等公司的新店多是以直營店的形式出現，也有部分中介公司借助加盟等方式快速擴張。譽峰地產的門店已經由去年的40家左右擴張到如今的60家左右，據知情人士透露，其中不少分店都是以類似加盟的形式出現。

　　此外，選擇自立門戶自己當老板的中介公司員工也多了起來。入行5年的陳先生最近正在籌劃開一家二手中介門店, “現在應該是一個還算不錯的創業時機，大家都看好這個市場，我正在考慮門店的選址，初步定在天河”。不過，他的打算是穩扎穩打，以姐姐的名義開店，找了幾個有經驗的朋友合伙，自己還是留在原來的公司為求“旱澇保收”。

　　后市預期促成開店熱

　　二手市場的活躍以及人們對后市的看好,無疑成為這股開店風潮的推手。今年以來,許多剛性需求得以釋放,二手交易相比去年可以用“相當喜人”來形容。數據顯示,今年前7個月,廣州二手樓市幾乎都呈現出量價齊升的局面。到了8月,雖然全市均價回落，但落到各區的成交價也幾乎是全線上升。黃智東介紹說，雖然8月的成交量有所回落，但從最近的市場形勢來看，不少買家看到樓價降不下來又開始入市了。

　　近期股市頻繁震蕩，在一定程度上增強樓市活躍度。合富置業高級區域營業總監許益民表示，股市上落對樓市是一件好事，無論股市處于什么波段都會有“新人”加入樓市，原因在于：有人“心血少”，就會買樓求穩健；有人求搏殺，就會賣樓入股市。無論股市是上還是落，都有助樓市交投活躍。

　　而一些新興的區域，成交增長的勢頭更是明顯。搜房網、合富置業等公司的成交數據顯示，隨著一手市場樓價的走高，花都區不少次新房的價格已經從年前的5000元/平方米左右上升到如今的6500元/平方米以上，入市買家也多了起來。黃智東表示，錦榮地產選擇落戶花都，是因為看到了花都的發展潛力。而一位資深業內人士介紹說，不光是錦榮地產，現在好多家中介公司都在物色花都的新店地址，他估計，“很多公司都在物色地鋪，年底前花都會再現2007年的開店熱潮”。