廣州近日掀起“房中房”整治風(fēng)暴,要求中介不得代租“房中房”。記者昨日走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn),租賃“房中房”業(yè)務(wù)并未受整治風(fēng)暴影響,不少中介仍然照常代理“房中房”業(yè)務(wù)。廣州房地產(chǎn)中介管理所負(fù)責(zé)人表示,將向社會(huì)曝光頂風(fēng)作案的中介機(jī)構(gòu),而情節(jié)嚴(yán)重的甚至將被取消其中介資質(zhì)備案資格。這也意味著該房產(chǎn)中介將不能再?gòu)氖隆爸薪榉��?wù)”經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。

　　【調(diào)查】

　　“房中房”照租不誤

　　廣州市人民政府日前發(fā)出了《關(guān)于開(kāi)展房中房整治工作的通告》,向“房中房”業(yè)主發(fā)出“最后通牒”:業(yè)主或代理人應(yīng)在2009年7月31日前自行拆除違法改建部位,恢復(fù)房屋原狀。同時(shí)還規(guī)定,房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得代理租售“房中房”業(yè)務(wù),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),依法查處。

　　記者昨日以租客身份暗訪“房中房”重災(zāi)區(qū)的天河六運(yùn)小區(qū)、育蕾小區(qū)等,一些房產(chǎn)中介門口的廣告單上幾乎都有“大量單間和一房一廳出租”的字樣,價(jià)格在1000元至1200元之間。這些廣告所指的房屋就是經(jīng)過(guò)改造后的“房中房”。不少中介還聲稱,并未收到禁止租售“房中房”的通知,“周圍出租的一房單位基本都是‘房中房’,大家都照租不誤”。

　　【業(yè)內(nèi)分析】

　　單身公寓將更緊俏

　　滿堂紅研究部經(jīng)理周峰表示,目前廣州一房單身公寓的供貨量并不大,不能滿足目前市場(chǎng)的需求。“房中房”禁租令出臺(tái)以后,可能會(huì)導(dǎo)致小面積戶型需求量激增,拉動(dòng)其租價(jià)、售價(jià)上漲。

　　滿堂紅研究部總監(jiān)龍斌表示,單純禁止“房中房”將加劇供需矛盾。他建議,政府盡快推出面向年輕人的經(jīng)濟(jì)租賃房,解決市場(chǎng)上對(duì)中心城區(qū)小戶型住房的租賃需求。

　　【部門說(shuō)法】

　　將曝光租售“房中房”中介

　　廣州房地產(chǎn)中介管理所所長(zhǎng)史小明表示,下月將專門召開(kāi)會(huì)議,向廣州市的所有房產(chǎn)中介強(qiáng)調(diào)禁租“房中房”的事項(xiàng)。

　　他透露,對(duì)頂風(fēng)作案租售“房中房”的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),將向社會(huì)曝光,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的,中介管理所還將出狠招,取消其中介資質(zhì)備案資格,這意味著該房產(chǎn)中介將不能再?gòu)氖隆爸薪榉��?wù)”經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。