上周六上午11時多開始，記者走訪了天河體育中心附近數(shù)十家中介公司，最旺的地鋪內(nèi)只有一撥看樓者，大部分地鋪內(nèi)連一個看樓客也沒有。不過，不少經(jīng)紀(jì)認(rèn)為，看樓客不多與“五一”過后并沒有多大關(guān)系。

　　現(xiàn)場：基本沒有看樓客

　　在體育東路內(nèi)街一家中介地鋪內(nèi)，雖然已有一位看樓者在店內(nèi)咨詢，但由于經(jīng)紀(jì)明顯比看樓者多，一位無事可做的經(jīng)紀(jì)走出店外，一邊打電話，一邊四處張望，尋找目標(biāo)。由于人流量不多，大多數(shù)經(jīng)紀(jì)都非常關(guān)注門外的動靜，在多家中介公司門口，記者只是稍微停留了一下，就馬上有工作人員從店內(nèi)走出來詢問記者的需求。在一家相熟的中介公司門前，記者離這家店還有20米以上的距離，經(jīng)紀(jì)就已經(jīng)開始和記者打招呼了。

　　雖然生意不算好，但中介公司卻各有對策。體育西路附近一家中介公司，在門口顯眼處豎了一塊“復(fù)印”的招牌，以副業(yè)帶動主業(yè)，降低開店成本。體育東路幾家中介，更早早地和其他商家合租一個門面，以降低固定成本。

　　看樓者：反正也沒有額外優(yōu)惠

　　在一家中介公司門口，記者和一位正從地鋪內(nèi)走出來的看樓者聊了起來。這位看樓者表示，如果買一手樓的話，會有開發(fā)商專門針對“五一”推出活動和優(yōu)惠；但買二手樓的話，放盤的小業(yè)主不可能有這些動作，因此不會有多少打算買二手樓的消費者會專門沖著“五一”去看樓。

　　另一位看樓者也表示，估計平日看二手樓的人可能會比“五一”還多，“反正都不會有額外優(yōu)惠，平時利用些零零碎碎的時間去看樓就可以了，‘五一’還不如出外玩一下”。

　　經(jīng)紀(jì)：客流量沒有多少變化

　　在不少經(jīng)紀(jì)的眼里，上周末的看樓者數(shù)量雖然不多，但和“五一”期間的人流量相比，卻沒有多少變化。“邊沿一點的二手市場我不是很了解，但在我們這個區(qū)域，二手住宅買家和市區(qū)其他地方的一手樓買家差異并不大。”一位在附近從事地產(chǎn)中介已有十年的資深經(jīng)紀(jì)人表示，“我們這里的二手樓均價普遍在9000元/平方米以上，買樓的人可不是光圖便宜的上車一族，很多人就是沖著便利的生活配套設(shè)施來買樓的。”

　　據(jù)他介紹，3月份左右，已經(jīng)過了一輪買賣高峰，因為當(dāng)時不少人是沖著小孩入學(xué)來買樓的，現(xiàn)在離小學(xué)報名入學(xué)的時間已經(jīng)不到半個月，準(zhǔn)備入學(xué)的人是不會那么遲才買樓的。他分析說：“買學(xué)位房的人出價一般都會比較高，業(yè)主都樂意將房子賣給這些人，現(xiàn)在這一輪行情已經(jīng)過去，放盤的人自然不多，看樓的人自然也就更少了。”