房產稅是否開征是最近比較火的消息與話題，因其牽涉面廣，關乎百姓最直接利益，因此是否開征的傳聞接二連三，由此引發出更多的傳聞與辟謠。

　　《華夏時報》5月23日報道，國家發改委經濟體制綜合改革司司長孔涇源與國家發改委產業研究所所長助理黃漢權在接受記者采訪時表示，開征房產稅消息純屬“張冠李戴”，三年之內免談房產稅。24日滬深股市收盤后，國家發改委有關部門發布澄清消息稱，發改委產業研究所有關研究人員“三年內免談房產稅”的講話不代表發改委立場，孔涇源司長也沒有就房地產問題接受該媒體采訪。

　　為什么會有開征房產稅的傳聞呢？因為房價實在太高了，以至于當前國家已經不得不從土地供應、信貸政策、加大經濟適用房與廉租房建設等各個方面來抑制房價的瘋狂上漲。稅收政策自然也就成了人們假想可能運用的工具之一。

　　房產稅目前也為難著政策制定者與執行者。不說遠的，近幾年來一直在研究的物業稅，時至今日仍然面臨法律和技術等諸多障礙。而房產稅更因其關乎千千萬萬的百姓家庭，如何征收、如何執行以及法律法規的跟進完善等，無一不是目前還無法跨越的坎。

　　首先，法律上需要有合法的程序與過程。中國人民大學財政金融學院教授朱青認為，不是開不開征房產稅，因為房產稅從1986年就開征了，1986年的房產稅暫行條例涉及兩塊，一塊是企業，一塊是居民自住房。企業用房都要交房產稅，而非營業用房，也就是老百姓自住的房子是不交房產稅的。因此，現在人們關注的是百姓自住房交不交房產稅。而如果交，則意味著要修改原有的暫行條例與相關法規。

　　但稅是國之重器，非不得已不得輕用，財政部財科所副所長劉尚希日前如此表示。

　　天津財經大學財政學科首席教授李煒光則強調，不管稅制怎么改，不能導致納稅人整體稅負的加重，如果人民感受到稅負在加重的話，地方政府很難操作，同時會激化官民矛盾。

　　現實的情況卻是，國家財政收入十幾年來一直處于高增長時期，去年到今年以來的財政整體收入依然增長較快，最新的數據顯示，4月份，全國財政收入7925.66億元，比去年同月增加2028.51億元，增長34.4%。全國1—4月累計財政收入27552.73億元，比去年同期增加7013.53億元，增長34.1%。值得注意的是，財政收入中的稅收收入25004.57億元，同比增長36.4%。

　　因此，在國家財政收入盈余的前提下，如果僅為抑制高房價而征收新稅或擴大征稅范圍，的確如專家們所說，應該慎之又慎。

　　同時，自住房房產稅的征收是否能起到降低房價的作用仍引起多數人的質疑，可能短期內能在一定程度上抑制房價的上漲，但更多的是抑制房市的消費需求，而新增稅在現實環境中極其容易被轉嫁到購房人身上。如此在中長期來看，不僅不能達到有效抑制房價的目的，相反還會在某種程度上推高房價，最后結果是國家稅收增加了，購房的和擁有住房的老百姓的稅負也增加了。

　　此外，對居民自住房征收房產稅還有具體細節標準的問題，多大面積、幾套房以上需要征收等問題，解決起來不僅需要時間，更需要體現公平公開。

　　當前，人們各方面的意識包括法律意識都有了很大提高，對于可能新增的稅收，將不再是“取之于民，用之于民”的理念，要體現“用之于民”才能真正有效地得到人民的擁護，才能“取之于民”。唐福勇