12日中午，中國銀行業(yè)監(jiān)督委員會(huì)主席劉明康在博鰲參加了“全球金融監(jiān)管的新格局”論壇，他表示，遇到炒樓的情況，銀行有權(quán)不貸款。

　　銀監(jiān)會(huì)主席劉明康表示，對(duì)炒房者可以拒絕放貸。對(duì)此，中國之聲特約觀察員曹景行作如下點(diǎn)評(píng)。

　　曹景行：劉明康的這番話針對(duì)的是現(xiàn)在房地產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)上升，同時(shí)也擔(dān)心銀行的房地產(chǎn)貸款會(huì)冒比較大的風(fēng)險(xiǎn)，所以提出對(duì)炒房的人銀行有權(quán)拒絕貸款。但是要這么做，首先就要區(qū)別房子的購買者什么是算自己需求，什么算炒房？這當(dāng)中只是以第二套作為標(biāo)準(zhǔn)，是不是能夠明確的作出區(qū)分，尤其是現(xiàn)在銀行對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的買賣情況的監(jiān)控是不是有比較完善的體系？

　　劉明康說，現(xiàn)在已經(jīng)建立了一個(gè)可以監(jiān)控的體系，但從實(shí)際情況來看，未必如此。也就是炒房的人和作為投資需求購買房子的人，以及作為自己自主需求購買房子的人，當(dāng)中的界線實(shí)際上不容易分清楚。