昨日廣州媒體報道，廣州即將出臺實施的全國首個保障房扣分辦法，其中規(guī)定：無正當(dāng)理由連續(xù)空置租住住房3個月以上的，無正當(dāng)理由連續(xù)空置經(jīng)濟適用住房6個月以上的，將被收回房屋。

　　“空置”到一定時間即收回房屋的做法，讓人眼前一亮。今年8月，住建部住房保障司司長侯晰珉就表示，保障房制度目前面臨的關(guān)鍵問題是如何加強準(zhǔn)入和監(jiān)督管理。廣州市的新政策則不僅明確了保障房使用中的監(jiān)督機制，還進一步明確了退出機制，看來廣州市要先人一步，開始對騙取保障房的“假窮人”動起真刀子了。

　　如此好政策，倘若真能夠?qū)嵈驅(qū)嵉貓?zhí)行，肯定能打倒不少假裝可憐的冒牌貨。不過為之擊節(jié)稱好之余，又不免生出一些疑惑與擔(dān)憂。

　　首先，是“空置”由誰來監(jiān)管，監(jiān)管措施如何落實，監(jiān)管力度如何保證的問題。如果由小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)監(jiān)管，采取攝像頭全天候拍攝的手段來落實，那就不由得讓人擔(dān)心，如此繁重的甄別任務(wù)，物業(yè)公司會樂意承擔(dān)嗎？即便愿意承擔(dān)，他們的工作能夠盡心盡責(zé)嗎？換言之，假設(shè)他們有能力也有責(zé)任心搜檢出那些“空置”了三個月或六個月的住戶，是不是也就意味著那些“假窮人”只要“擺平”物業(yè)公司就可以繼續(xù)當(dāng)“窮人”擁有保障房呢？物業(yè)公司的權(quán)力又以什么制度來保證得到有效監(jiān)督？

　　其次，是“連續(xù)空置”被“假窮人”們輕易規(guī)避的問題。所謂“上有政策，下有對策”，按常理推斷，“連續(xù)空置”應(yīng)該是指三個月或六個月中一次也沒來自己的保障房。那么，那些假窮人即便把自己的房子私底下租出去了，他也可以一個月來收一次租呀，那也不是“連續(xù)空置”了。或者沒租出去，也可以開著車來保障房住上一兩天，權(quán)當(dāng)是來度個假。

　　俗話說，打蛇要打七寸，要打“假窮人”，“七寸”應(yīng)該不是在是否“空置”。 “七寸”應(yīng)該是在源頭的審核與分配上，或是在違規(guī)后的懲罰上。在源頭的認(rèn)真審核，對違規(guī)行為的嚴(yán)厲處罰，才能有效地遏止富人入住保障房的現(xiàn)象。（洪信良）