同論房價，差距真大

　　重慶市委常委、常務副市長黃奇帆在論壇上表示，重慶調控房價的目標是：一個正常就業的普通家庭，6年半的家庭收入可買得起一套中低檔商品房(今日本報A8版)。

　　我真心鼓掌！話說到這份上，重慶調控房價的決心夠大。

　　首先，有了具體目標。我們現在很多地方在喊調控房價，可是虛的口號多，敢喊出“6.5年”這么具體數據的，好像還沒有。這個比例從我們常見的“國際慣例”來講，也合適。其次，舉措也到位。黃奇帆稱，降低商品房成本，政府將嚴控土地出讓價，絕不讓“面粉貴過面包”——對于經適房，土地出讓價不能超房價的1/6，中低檔商品房土地價不超過房價的1/5等。第三，事實也確實如此。川渝本一家，筆者經常到重慶，切實感受到重慶的房價一直處于合理區位。重慶市民用近30萬元去購房，只要不是商圈正中心，基本都能買到60-80平方米的商品房，拿這筆錢到上海、北京、深圳等地，估計只能購回一個衛生間。

　　即便如此，我注意到當天的網上評論，仍對黃奇帆的這一番斬釘截鐵的諾言將信將疑。甚至有網友認為黃奇帆只是說說大話罷了。早已被虛高房價折騰得心灰意冷的網友，由于不知重慶的房情，發出此等悲觀情調不足為怪。我認為，山川秀美的重慶之所以能調控房價在大多數工薪階層能承受的范圍內，功勞便是他們一開始就是以工資與房價掛鉤進行政策考量。重慶的官員敢說“普通家庭6年半的收入買1套房”，就充分地說明他們是真公仆，真想為百姓干點實事。實際上，當今不少人別說拿出調控房價的有效措施，就連這樣的話都從來不敢說。

　　不敢如重慶般用具體的數字目標來調控房價，說穿了大家也都明白，就是房價是地方GDP支柱之一，某種程度上也反映著“發達程度”。但是不要忘記了，我們現在提倡的是科學發展觀，讓房價回歸公民能承受的理性價位，擠兌掉房價泡沫，或許會暫時影響到一地經濟，卻在這種“擠兌”中回歸科學發展的軌道上，會讓這個地方的老百姓安居之余，有余錢去從事其他的行業，去刺激其他的消費，甚至去投資而變得更富，反過來再促進房地產市場——這是經濟學常識，但這在一些地方往往被政績的短視所淹沒了。

　　房地產是支柱產業，但把房價調控在合適理性的區間內，會伸展出“多柱產業”。更何況從“公仆”二字的意義來看，讓百姓有房住本來就是職責。我希望看到更多市長像黃奇帆們這樣行動起來，敢于公開道出面對百姓住房問題問心無愧的話來，敢于向市民承諾“6年半就能購一套房”。(四川 周明華)