成都市房管局對(duì)成都國(guó)順商貿(mào)有限公司開(kāi)發(fā)的祥域項(xiàng)目、成都和信房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的和信派都項(xiàng)目等項(xiàng)目不同程度存在公示遺漏等問(wèn)題進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并將記入企業(yè)信用檔案(本報(bào)昨日03版報(bào)道)。

　　有戀愛(ài)高手說(shuō)：“男人越不了解一個(gè)女人，就越喜歡那個(gè)女人；男人越了解那個(gè)女人，就越喜歡另一個(gè)女人。”就買房子而言，他會(huì)“越不了解就越喜歡”那房子嗎？

　　我們買洗衣機(jī)，如果沒(méi)有得到一份詳盡的，包括品牌、生產(chǎn)地、用電量和售后維修等信息的說(shuō)明書(shū)，消費(fèi)者會(huì)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量放心嗎？結(jié)錯(cuò)了婚可以協(xié)商離婚，買錯(cuò)了洗衣機(jī)了大不了損失幾千元錢。如果窮其一生積蓄買了一套并不理想的房子，那可能就一輩子都睡不好覺(jué)。

　　最近，中國(guó)消協(xié)會(huì)一副秘書(shū)長(zhǎng)透露，從2008年中消協(xié)受理的投訴總量看，房地產(chǎn)投訴總量雖位居第三，但投訴解決率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于90%的總體平均水平。該秘書(shū)長(zhǎng)表示，這些投訴解決不好，不僅不利于房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，甚至?xí)�影響社�?huì)和諧。

　　在商品房交易過(guò)程中，購(gòu)房者始終處于弱勢(shì)地位。購(gòu)房者除了專業(yè)知識(shí)欠缺等原因，信息不對(duì)稱是影響其不能正確抉擇的重要因素。有購(gòu)房經(jīng)歷的人會(huì)發(fā)現(xiàn)，某些樓盤隱晦的銷售手法經(jīng)常讓人摸不著頭腦。最讓人抓瞎的是，購(gòu)房者好不容易看中了一個(gè)合適的樓盤，當(dāng)興沖沖跑去找開(kāi)發(fā)商時(shí)，卻被售樓小姐彬彬有禮地告知：房子賣出啦。

　　這樣一來(lái)，購(gòu)房者一般只能通過(guò)選擇信譽(yù)較好的開(kāi)發(fā)商以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。綿陽(yáng)市一名購(gòu)房者曾表示，她在購(gòu)房時(shí)主要選擇實(shí)力較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商和相對(duì)專業(yè)的銷售代理公司，“我心里還是沒(méi)底，擔(dān)心交房時(shí)開(kāi)發(fā)商作出的承諾不能兌現(xiàn)。”而一名在日本定居多年的成都人告訴我，在日本售房信息十分透明，樓盤所有戶型信息都在售樓處公開(kāi)，每套房子是否預(yù)訂、簽約都會(huì)貼上醒目的紅色標(biāo)簽，讓客戶一目了然。

　　讓人欣慰的是，成都市房管局對(duì)在蓉13個(gè)存在公示遺漏等問(wèn)題的項(xiàng)目進(jìn)行了通報(bào)批評(píng)，并將記入企業(yè)信用檔案，這讓購(gòu)房者看到了一絲透明消費(fèi)的亮光。

　　要真正解決買賣雙方信息不對(duì)稱問(wèn)題，除了開(kāi)發(fā)商加強(qiáng)自律，注重信譽(yù)外，重要還有政策是否能貨真價(jià)實(shí)地執(zhí)行，而不僅僅是作為安撫市場(chǎng)信心的輿論手段。早在2006年，成都市物價(jià)局就出臺(tái)了《成都市新建商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)管理暫行規(guī)定》，因此，懲治購(gòu)房信息遺漏，關(guān)鍵還在于將政策執(zhí)行下去。