日前，“地價推高房價”的爭議似乎有了結果。據報載，國土資源部相關研究機構披露，自今年5月底，國土資源部組織開展了房地產項目用地地價專項調查，其結果是地價占房價比最低為5.3%，最高為58.6%，平均為23.2%，其中，東部地區平均為27%，高于其他區域。同時公布的還有詳細的調查數據。

　　上述權威數據甫出，似乎宣告“房價高企的原因是地價走高”無非是某些利益相關者刻意打造出來的一副假面具，甚或是一個偽命題。不過，權威數據的披露并沒有平息關于房價的爭議。房地產巨鱷任志強隨后發表觀點：相關機構公布的地價調查只是把“純地價”作為調查的對象，而真正的地價成本還應該包括“征地拆遷費用”和與此相關的“政府各部門的收費”。看來，在權威部門撩開了“地價推高房價”的一層面紗之后，似乎又罩上了另外一層“面紗”。

　　仔細觀察發現，房地產商們似乎對權威機構的數據沒有異議，只是把“地價”的概念擴大了而已。但是，“施公斗法，病人遭殃”。權威機構與房地產商各說各的話，但社會所關心的“房價居高不下”的現實沒有改變的跡象，房市依然“唱著過去的舊歌謠”，權威數據公布只是似乎為了證偽而已。

　　如果只是單純的證偽，那么對于廣大消費者而言，其價值恐怕有限。制造偽命題者依然可以繼續炮制另外的偽命題，利益相關者照樣享受其既得利益，只有那些有住房需求而又用一輩子工資也難以買一套住房的消費者，仍在苦苦期盼著。

　　不過，從雙方激烈爭議的云霧背后，還是能夠悟出一點玄機。

　　權威機構公布的數據指向什么？不難看出，是在說明，房價高的原因不是“地價高”，是房地產商們推高了房價，消費者應該指責的是那些利益相關者。而地產商們的新“地價概念”還是將房價高的原因歸咎于管理部門。“屁股決定腦袋”，如果站在各自的立場，自然公說公有理，婆說婆有理。爭來爭去的結果與解決“住房難”于事無補。其實，“撥開云霧就能夠見到太陽”：在解決老百姓住房難的問題上，關鍵是要各自盡到各自的責任。據了解，在不少地方，“土地財政”延續有年，取消不合理的收費項目，讓利于民是完全應該的。同時，房地產業的暴利也是有目共睹的事實。而消除暴利，還利于消費者，也是房地產界履行社會責任，同時推動房地產業持續健康發展的良策。只有這樣，才能將房地產市場的“游戲規則”確定下來，并且，在這個規則之內，每個責任者“不能夠輕易越過雷池”，房地產業才會走上正軌。(蔡勁松）