自本月開始，沈陽將啟動對本地房地產企業的成本調查。在整個調查中，對房地產企業開發項目的土地費用、城市基礎建設費用、項目建造費以及項目總建筑面積和項目銷售總收入等方面，將是調查的重點。

　　此項調查在沈陽尚屬首次。調查剛剛啟動，盡管結果還沒有出來，但已引起業界及百姓的密切關注。房價是熱點話題，因為早有專家指出，房價樊高這與某些開發商謊報各種費用、模糊成本概念不無關系。

　　房地產是不是暴利行業？直至今日爭論一直都未斷過。百姓指責地產商“心狠手辣”，而地產商們更是一臉無奈，他們的理由很簡單，成本本來就大，何談房地產是暴利？

　　房地產利潤空間是大是小？要得到權威的答案，首先應該實行該行業信息公開制度。怎么公開？房地產商們公開的信息可信度并不被百姓看好，而政府職能部門直接介入，掌握真實的成本數據，進而科學地調控市場，這是關鍵所在。

　　事實上，自《政府信息公開條例》實施以來，百姓對房地產業相關信息的渴求度一直很高，遺憾的是，百姓此類訴求并未得到充分滿足。百姓也左右觀望。此際，房地產成本問題仍是一團迷霧。

　　據了解，應國家統計局部署，此次國內共有40多個重點城市統一行動，共同進行“成本調查”。住房問題關系到社會公平，我們希望這種公平首先來自于真實的調查數據，然后它被公之于眾，并能成為政府規范并決策房地產市場的重要依據。(郝洪軍）