鄭州今年新開工經適房150萬平米 年內試行公租房

　　積極籌措房源 努力加大供應

　　2009年，該局向社會公開承諾籌措500套廉租住房，公開供應1萬套經濟適用住房，實際籌措廉租住房615套，向社會公開供應經濟適用住房11288套。

　　2010年，該局再向社會承諾廉租住房新開工15萬平方米，竣工5萬平方米，籌集1000套實物配租房源；經濟適用住房新開工150萬平方米，竣工100萬平方米，向社會公開供應1萬套房源。

　　建立監管體系 全面“體檢”保障住房

　　為強化保障性安居工程監管，規范建設和銷售秩序，自去年年底以來，該局對全市保障性安居工程進行了全面檢查，重點對手續不全開工建設的、未按規定時間進行合同備案的、擅自銷售(預訂)房源的、擅自改變單套住房建筑面積標準的、擅自改變廉租住房配建比例的以及擅自改變規劃設計等違規行為進行查處。

　　同時，他們嚴格控制定向開發和銷售，規定除住房困難企業和獨立工礦區等符合政策的項目外，一律不得進行定向開發，并根據定向單位的在編職工人數嚴格核定購房資格、套型面積標準，多余房屋納入統一管理，面向社會公開銷售；對違規企業建立了“黑名單”制度，違法違規行為記入企業信用檔案；同時建立了由相關部門參加的聯動監管機制，對保障性安居工程實行全程監管，對違規建設、銷售行為做到早預防、早發現、早制止、早糾正。

　　棚戶改造以人為本

　　讓市民盡早住上新房

　　在總結近年來舊城改造經驗的基礎上，市政府提出了“居住安全、配套齊全、管理有效、環境美化”的棚戶區改造工作目標，確定了市場化運作、政府運作和產權單位運作的改造模式，并制定了關于加快推進鄭州市棚戶區改造的具體意見。

　　為落實市政府的改造思路和目標，該局將維護低收入家庭的居住權益作為棚戶區改造的首要任務，城市棚戶區改造安置以就近安置為主，異地建設安置住房的，選擇交通便利、基礎設施完善和方便就業的區域。

　　同時，堅持項目公示制度，守住規劃先行的底線和依法拆遷、妥善安置的底線，真正做到“為民拆遷、依法拆遷、陽光拆遷、和諧拆遷”。

　　健全保障體系

　　年內試行公共租賃房

　　該局以住房保障全覆蓋為標準，不斷強化住房保障工作。

　　目前，鄭州廉租住房保障方式由發放租賃住房補貼為主調整為發放租賃住房補貼和實物配租并重；根據經濟社會發展水平，建立住房保障準入條件、保障標準動態調整機制。

　　年內在鄭東新區開工建設4萬平方米公共租賃住房、在高新區和經開區各建設3萬平方米的公共租賃住房，并在勞動密集型企業開展公共租賃住房試點；試行限價商品住房制度，采取限銷售價格、限戶型面積、限供應對象的辦法讓廣大中等偏下收入家庭買得起住房。

　　扎實推進建設

　　今后還將加大保障力度

　　根據規劃目標，“十二五”期間，鄭州市還將建設保障性住房2179.5萬平方米，其中廉租住房50萬平方米，經濟適用住房1300萬平方米；限價商品住房569萬平方米，公共租賃住房260.5萬平方米。

　　2010-2012年，鄭州市將新增廉租住房11564套，新增租賃補貼8381戶，共計保障19945戶；經濟適用住房建設任務為700萬平方米，限價商品住房建設任務為260萬平方米；同時，還將開展公共租賃住房建設，加快解決“夾心層”、外來務工人員和新近大學畢業生等特定人群的住房困難，2010年~2012年計劃建設公共租賃住房104.7萬平方米。全市棚戶區改造項目共38個，其中2010年先行啟動20個。

　　辛勤的耕耘換來累累碩果，也得到了社會各界和上級領導的充分肯定。幾年來，鄭州市的住房保障工作多次獲得全省先進單位稱號，先后有全國人大、全國政協、國家住房和城鄉建設部、省委、省政府以及省住建廳有關領導視察、檢查了鄭州市的住房保障工作并給予了高度評價。

　　盡管未來的住房保障任務還很艱巨，但全局上下有信心、有決心把這項工作做得更好。該局王萬鵬局長表示，下一步將按照政府主導、社會參與、公開公平、逐步發展的原則，針對不同收入群體，完善以廉租住房、經濟適用住房和公共租賃住房為架構的多層次、全覆蓋住房保障體系，進一步完善廉租住房制度，規范經濟適用住房制度，建立公共租賃住房制度，不斷提高政府的住房保障能力，為構建和諧社會做出積極貢獻。