滬公租房征求意見(jiàn)結(jié)束 近6成人認(rèn)為40-50平合理

　　昨天，市房管局透露了本市“公租房”征求意見(jiàn)的統(tǒng)計(jì)結(jié)果。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，截至征求意見(jiàn)結(jié)束之日，3家公示網(wǎng)站專欄點(diǎn)擊總量超過(guò)800萬(wàn)次，3家公示網(wǎng)站和網(wǎng)上主要論壇瀏覽總量超過(guò)10萬(wàn)人次。市房管局共收到市民通過(guò)各種渠道提出的意見(jiàn)建議1763件。其中調(diào)查問(wèn)卷1301份，來(lái)信90件，傳真11件，電子郵件98件，論壇、博客留言213條，其他50條。

　　為面對(duì)面了解市民意見(jiàn)和建議，市房管局還在浦東、盧灣、楊浦、閔行、嘉定等五個(gè)區(qū)分別召開(kāi)專題座談會(huì)，部分企事業(yè)單位青年職工、引進(jìn)人才、來(lái)滬務(wù)工人員代表以及住房保障機(jī)構(gòu)、租賃房屋運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)代表50余人參加了座談會(huì)，代表們就本市發(fā)展公共租賃住房的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了深入探討。

　　公示結(jié)果顯示，市民對(duì)本市發(fā)展公共租賃住房普遍持肯定態(tài)度，尤其是許多引進(jìn)人才和來(lái)滬務(wù)工人員對(duì)公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象擴(kuò)大至常住人口十分高興。對(duì)于公共租賃住房準(zhǔn)入條件、租賃期限、房源籌措、輪候供應(yīng)等問(wèn)題，市民討論十分廣泛，提出了許多富有價(jià)值的意見(jiàn)和建議。

　　零點(diǎn)研究咨詢集團(tuán)上海公司對(duì)調(diào)查問(wèn)卷的情況統(tǒng)計(jì)如下——

　　- 在公共租賃住房基本準(zhǔn)入條件方面，如本市戶籍(或居住證)、穩(wěn)定的工作、住房困難、未享受其他住房保障政策，市民贊同的比例分別達(dá)到64.7%、72.5%、72.1%和89.5%；

　　- 在租賃價(jià)格方面，76.4%的市民贊同“租賃價(jià)格按略低于市場(chǎng)租金水平確定”；

　　- 在租賃期限方面，就“租賃總年限應(yīng)為幾年”這一問(wèn)題，選擇1至4年的占22.1%，選擇5年的占35.4%，選擇6至10年的占34.4%，選擇10年以上的占8.1%；

　　- 在房屋面積方面，對(duì)“套均面積一般控制在40-50平方米”的規(guī)定，認(rèn)為“合理”的占57.3%，認(rèn)為“太大”和“偏大”的占20.2%，認(rèn)為“太小”和“偏小”的占22.5%。

　　不少市民提出，公共租賃住房推出初期可能出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，希望各級(jí)政府加大政策支持力度，積極興建和籌措房源；同時(shí)，健全輪候供應(yīng)制度，采取有力措施保證供應(yīng)的公平和公正。

　　一些單位租賃住房實(shí)施機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)一步健全公共租賃住房運(yùn)營(yíng)模式、確保政府各項(xiàng)優(yōu)惠政策落到實(shí)處、強(qiáng)化租賃管理和退出機(jī)制等問(wèn)題也分別提出了建議。近期，市住房保障房屋管理局將對(duì)調(diào)查問(wèn)卷相關(guān)數(shù)據(jù)作進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)匯總，對(duì)市民和有關(guān)單位提出的意見(jiàn)建議進(jìn)行分類梳理和分析，對(duì)“公租房”實(shí)施意見(jiàn)作進(jìn)一步修改完善，報(bào)市政府審批后頒布實(shí)施。記者 晏秋秋