滬公租房征求意見結束 近6成人認為40-50平合理

　　昨天，市房管局透露了本市“公租房”征求意見的統計結果。經初步統計，截至征求意見結束之日，3家公示網站專欄點擊總量超過800萬次，3家公示網站和網上主要論壇瀏覽總量超過10萬人次。市房管局共收到市民通過各種渠道提出的意見建議1763件。其中調查問卷1301份，來信90件，傳真11件，電子郵件98件，論壇、博客留言213條，其他50條。

　　為面對面了解市民意見和建議，市房管局還在浦東、盧灣、楊浦、閔行、嘉定等五個區分別召開專題座談會，部分企事業單位青年職工、引進人才、來滬務工人員代表以及住房保障機構、租賃房屋運營機構代表50余人參加了座談會，代表們就本市發展公共租賃住房的相關問題進行了深入探討。

　　公示結果顯示，市民對本市發展公共租賃住房普遍持肯定態度，尤其是許多引進人才和來滬務工人員對公共租賃住房供應對象擴大至常住人口十分高興。對于公共租賃住房準入條件、租賃期限、房源籌措、輪候供應等問題，市民討論十分廣泛，提出了許多富有價值的意見和建議。

　　零點研究咨詢集團上海公司對調查問卷的情況統計如下——

　　- 在公共租賃住房基本準入條件方面，如本市戶籍(或居住證)、穩定的工作、住房困難、未享受其他住房保障政策，市民贊同的比例分別達到64.7%、72.5%、72.1%和89.5%；

　　- 在租賃價格方面，76.4%的市民贊同“租賃價格按略低于市場租金水平確定”；

　　- 在租賃期限方面，就“租賃總年限應為幾年”這一問題，選擇1至4年的占22.1%，選擇5年的占35.4%，選擇6至10年的占34.4%，選擇10年以上的占8.1%；

　　- 在房屋面積方面，對“套均面積一般控制在40-50平方米”的規定，認為“合理”的占57.3%，認為“太大”和“偏大”的占20.2%，認為“太小”和“偏小”的占22.5%。

　　不少市民提出，公共租賃住房推出初期可能出現供不應求的情況，希望各級政府加大政策支持力度，積極興建和籌措房源；同時，健全輪候供應制度，采取有力措施保證供應的公平和公正。

　　一些單位租賃住房實施機構對進一步健全公共租賃住房運營模式、確保政府各項優惠政策落到實處、強化租賃管理和退出機制等問題也分別提出了建議。近期，市住房保障房屋管理局將對調查問卷相關數據作進一步統計匯總，對市民和有關單位提出的意見建議進行分類梳理和分析，對“公租房”實施意見作進一步修改完善，報市政府審批后頒布實施。記者 晏秋秋