北京“有房族”可能失去保障房申請資格

　　昨日，業內傳出北京市兩限房申請規則發生調整，“有房族”北京住房評估價值暴漲，從而或失去申請資格。記者經多方求證得知，本月初開始，北京調整了“已購公房再上市最低計稅價格”，而保障房申請人的本市住房凈值正是據此確定的。

　　所謂住房凈值即現有住房的評估價格，一般用于已購公房的再上市和房屋持有者申請保障房時的財產評定。根據北京市的相關規定，城八區申請購買限價商品住房的家庭，在年收入、住房及總資產凈值方面均有嚴格限制，其中家庭總資產凈值不超過57萬元。

　　然而昨日某網站傳出：北京市近期調整了評估價格，申請人北京住房的房產價值從每平方米6800元改為每平方米2.05萬元計算，這樣一來，凡是有房子的家庭幾乎都將超過57萬元家庭總資產，失去申請資格。據此計算，只要申請家庭在北京有一套20多平方米的房子，加上年收入這一項，超過57萬元的資產上限很是容易，也就沒有資格申請兩限房。

　　北京市住建委在2008年曾規定，“已購公房再上市最低計稅價格”如有變動，可登錄查閱。記者昨日登錄網站并未發現價格變動的通知。記者就此向市住建委及住房保障辦公室求證此事，相關部門負責人表示，“我們正在與住保部門聯系，爭取明天給大家答復”。

　　不過，記者隨后從已購公房比較集中的垡頭街道辦確認了此事。據該街道一位工作人員表示，從本月初開始，已購公房的評估價格已經根據市場的情況進行了大幅度提高。“原來垡頭的評估價是4000多元(每平方米)，現在是1.7萬元到1.9萬元。”該工作人員表示，評估價調整的通知本月初已經下發給街道，并已經開始實行，對于房屋估價有異議的，可以委托評估公司進行評估。(記者 齊琳)