上海規定經適房選房戶兩次放棄五年內不得申請

　　為做好本市首批經濟適用住房的申請輪候、選房工作，上海市住房保障和房屋管理局近日專門下發了兩份操作性極強的綱領性、指導性文件——《本市經濟適用住房申請戶輪候名冊管理工作規則(試行)》和《本市經濟適用住房申請戶選房工作規則》。根據最新規定，兩次放棄選房權利的，輪候序號作廢，該申請戶按規定五年內不得申請經濟適用住房。

　　“規則”中提出，區(縣)住房保障中心對在規定時限內經登記的申請戶，通過公開搖號方式，建立申請戶輪候名冊，每個申請戶取得1個輪候序號。經驗證通過的選房戶可以進入選房現場候選區，等候參加選房。選房現場一般允許每戶2名家庭成員進入候選區等候參加選房，2名家庭成員中1人應是申請人代表或持有申請人代表書面委托的共同申請人。單身申請人因故不能到選房現場參加選房的，應書面委托他人參加選房。

　　此外，選房操作設備提供選房戶確認房源和放棄選房兩種選擇。選房戶在選房操作設備上確認選購房源后，不得再作更改。選房戶在規定的操作時限內未確認房源或表示放棄房源的，視為放棄選房權利。選房戶選購房源，單場次所剩余候選房源套數少于規定套數的，選房戶可以表示暫緩選房。暫緩選房的選房戶，可以按原輪候序號參加下批次選房。規定套數的具體標準由區 (縣)住房保障中心確定。

　　市住房保障和房屋管理局日前公布的經濟適用房初審結果顯示，納入首批經濟適用住房申購試點的徐匯、閔行兩區進入初審的2566戶家庭中，未通過戶籍年限核查合計有13戶，未通過住房面積核查合計有134戶。目前共有2419戶通過初審的申請家庭，正由上海市居民經濟狀況核對中心開展經濟狀況核對工作。

　　根據相關規定，如果申請人通過弄虛作假、隱瞞真實情況、偽造證明等方法騙購經濟適用房，已申請的將取消其申請資格；違規者將在一定范圍內予以通報，不僅五年內不得再次申請各類保障性住房，還將記錄其不良信用，納入本市個人聯合征信系統。

　　目前徐匯、閔行兩區已經陸續開始進入初審公示階段，相關負責人表示，因為整個流程涉及到多方面的核查比對工作，公示之后還需要進行復審等一系列復雜流程。登記的申請家庭將采取公開搖號的方式，通過計算機程序進行搖號排序，建立輪候名冊，每個申請家庭將取得一個輪候序號。

　　按照市政府工作部署，今年三季度經濟適用住房工作將在中心城區面上推開，各個區目前已啟動保障對象基本情況調查摸底工作，供應房源也正在積極籌措落實中。市政府相關部門將綜合考慮市民中不同年齡、不同收入水平、不同戶籍年限等群體的訴求，研究逐步放寬經濟適用住房準入標準，在擴大本市經濟適用住房基本受益面的同時，相關部門正著手完善相關政策和運行機制，在保證核查結果準確性前提下，力求優化工作流程設計、提高審核效能。

　　另據悉，2008、2009兩年，本市經濟適用住房開工建設約605萬平方米。今年，全市新開工保障性住房的總體目標為1200萬平方米，其中經濟適用住房約400萬平方米。記者 楊冬